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建业江山汇
5800元/㎡
昌晟雅居
9800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
宜阳县 香鹿山镇
洛龙区 大学城
楼盘地址
滨河北路与创业大道交叉口向西500米
王城大道与关林路交汇处东南角
轨交线路
-
2号线兴洛湖-步行983米m
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;双卫生间;双阳台
轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2020-08-08
2019-11-12
交房时间
2023-10-30
2020-07-31
预售许可
洛房商预宜阳字第1431号、洛房商预宜阳字第1332号
洛房商预字第Y19-147号、洛房商预字第Y19-148号
户型信息
房型
3室、4室
1室、2室、3室
面积
105㎡~143㎡
53㎡~142㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面142㎡
约
139
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:小高层 高层
工程进度
已封顶
已封顶
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.79
住宅: 5.11
绿化率
40%
35%
规划用户
1304
479
车位数
1577
401
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
洛阳合乐置业有限公司宜阳分公司
河南昌晟置业有限公司
物业公司
河南建业物业管理有限公司洛阳分公司
暂无资料
物业费
住宅:1.68-1.88元/㎡/月
住宅:1元/㎡/月
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建业江山汇和昌晟雅居对比
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昌晟雅居价格
建业江山汇点评
有一起的吗??!?!?!?!?!?
有想在江山汇买房的吗 我们一起
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为5700每平米,勉强能够上车。
建业江山汇的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑建业江山汇,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
感觉建业江山汇的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
买个房子真是要命了,我觉得我快把宜阳县跑完了,这个5700的均价确实打动人。
我姐说打算买在这里,目前价格5700,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,建业江山汇绿化规划的感觉也一般。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,建业江山汇是理想的居住环境。
从建业江山汇的基本信息看,该项目目前均价为:5700每平米,容积率为:1.79,区位优势明显,适合投资居住。
宜阳的房子基本上没有小户型的。全是三室。
合作建业开发的。并且不是人车分流。
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
昨天标价周边四千多今天可快六千啦,晕呀
这个楼盘可以吗, 大家说一下情况
体量非常大,有1304多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
昌晟雅居点评
等了七八年 无良商家 欺诈百姓 恶意加价.
房子比较放心,规划看来绿化率不错,昌晟雅居跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
想买来投资,昌晟雅居所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
目前的售价是11000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
河南昌晟置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,11000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑昌晟雅居,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
请问一下是低层还是高层。。。。。
楼盘占地面积很大, 大概有10666平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
昌晟雅居周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
一共401个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
楼盘绿化还不错,容积率也才5.11,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
整个项目体量也不算小,5.11的容积率还行,整个密集度不大,单价在11000每平米,也不算很坑了。
昌晟雅居占地面积约10666方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
容积率较低,看规划是:5.11,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,大学城板块下找不出来更好的了吧。
一般吧,也不好也不差,挺一般的楼盘。
多少钱
楼盘占地面积很大,
这是村里房子,,有人私自拿出来卖!!!吓死人
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