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建业中弘城
11500元/㎡
锦山水岸
210万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
涧西区 南昌路
孟津区 吉利
楼盘地址
洛阳市涧西区九都西路与浅井南路交叉口
西霞院水库湿地公园北
楼盘标签
车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
车位充足;全景飘窗;大阳台;主卧套房;大户型
开盘时间
2021-08-07
2021-12-30
交房时间
2024-04-30
2022-12-31
预售许可
洛房商预字第Y21-291号、洛房2023预售字第080号
洛吉房商豫字第2019010号
户型信息
房型
2室、3室、4室
别墅
面积
83㎡~157㎡
295㎡~366.41㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面101.97㎡
约
127
万
3室2厅1卫
建面108.69㎡
约
136
万
3室2厅2卫
建面135.04㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面138.76㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面126.77㎡
约
158
万
5室4厅5卫
建面366.41㎡
售价待定
5室4厅5卫
建面295㎡
约
171
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层;别墅:联排别墅 叠加别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 4.6
别墅: 1.34
绿化率
30%
40%
规划用户
1983
810
车位数
2518
1020
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
洛阳卓弘置业有限公司
洛阳安厦置业有限公司;洛阳安厦置业有限公司
物业公司
河南建业物业管理有限公司洛阳分公司
-
物业费
住宅:1.98元/㎡/月
-
洛阳58爱房
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建业中弘城和锦山水岸对比
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锦山水岸价格
建业中弘城点评
本来本楼盘的位置特别的棒,应该是处于洛阳涧西区的中心位置。离南昌路只有几百米的距离。附近比较繁华。建业的品牌是一老品牌,值得信任。这个楼盘总体来说性价比还是比较高的。感觉楼盘的地理位置价格。还有物业。综合来看,还是比较满意的。
有没有商铺出售?商铺户型有吗?
没有那个贵12500~13000左右
最少要20000一平!!!!!!!!
这个位置的话 均价估计在14000-15000
锦山水岸点评
5800元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1020多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
如今买房环境好才是硬道理,锦山水岸容积率为1.34,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
地段好,容积率为:1.34,价格为:5800较便宜适合刚需。
网上说锦山水岸绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
有小面积吗
小区配套怎么样?有学区吗?
还行,请问产权多少年,首付多少?
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在5800, 很让人心动。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,5800感觉还比较满意。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,吉利区板块下找不出来更好的了吧。
5800元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为5800每平米,勉强能够上车。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1020个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
中国人把,买了房才有安全感,锦山水岸位于吉利区热点板块-吉利区板块,由全国地产百强企业洛阳安厦置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
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