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相同项
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建业中弘城
11500元/㎡
宜阳君河湾
5600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
涧西区 南昌路
宜阳县 香鹿山镇
楼盘地址
洛阳市涧西区九都西路与浅井南路交叉口
洛阳市宜阳县创业大道富民社区西侧约160米
楼盘标签
车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
车位充足;高绿化率;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2021-08-07
2019-12-28
交房时间
2024-04-30
2022-12-31
预售许可
洛房商预字第Y21-291号、洛房2023预售字第080号
洛房商预宜阳字第1445号、洛房商预宜阳字第1173号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室、5室
面积
83㎡~157㎡
89㎡~160㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面101.97㎡
约
127
万
3室2厅1卫
建面108.69㎡
约
136
万
3室2厅2卫
建面135.04㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面138.76㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面126.77㎡
约
158
万
3室2厅2卫
建面121.26㎡
约
68
万
4室2厅2卫
建面141㎡
约
95
万
3室2厅2卫
建面126㎡
约
84
万
2室2厅1卫
建面89㎡
约
50
万
3室2厅2卫
建面131㎡
约
73
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.6
住宅: 2.23
绿化率
30%
40%
规划用户
1983
2110
车位数
2518
3074
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
洛阳卓弘置业有限公司
洛阳和熙置业有限公司
物业公司
河南建业物业管理有限公司洛阳分公司
洛阳君兴物业管理有限公司
物业费
住宅:1.98元/㎡/月
住宅:1.4元/㎡/月
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宜阳君河湾详情
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宜阳君河湾评论
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建业中弘城点评
本来本楼盘的位置特别的棒,应该是处于洛阳涧西区的中心位置。离南昌路只有几百米的距离。附近比较繁华。建业的品牌是一老品牌,值得信任。这个楼盘总体来说性价比还是比较高的。感觉楼盘的地理位置价格。还有物业。综合来看,还是比较满意的。
有没有商铺出售?商铺户型有吗?
没有那个贵12500~13000左右
最少要20000一平!!!!!!!!
这个位置的话 均价估计在14000-15000
宜阳君河湾点评
洛北红盘,美伦骊园,地铁口小高层,高性价比,均价7000多
洛北红盘,美伦骊园,地铁口小高层,百分之50绿化率覆盖,6000多抢购
123平的阳台 中间强是否能打掉 中间的空调外机安装地方显示是在客厅和阳台的落地窗中间处请问空调外机真的是在阳台内侧吗?
洛阳美伦骊园的房子不错,说是6千多价位离市区还近
本来想往宜阳这边买,看这评论不太好,我朋友在洛北那里看的,说是美伦6千多
建议降低楼层,单价可以有所提高,让楼盘真正达到宜居水平!
三十二层高,楼间距45米,冬天二十五层以下的住户都晒不到太阳,旁边建业江山汇18层,楼间距50米,君河湾老板呀,唯利是图!!!
楼层高,楼间距太窄,不知道怎么设计的
18#19#楼面太宽,楼间距还是四十五米,冬天大部分楼层都晒不到太阳,影响居住感受!!!
宜阳县现在均价已经快5200了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
从价格上看,5200一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.23,也还是不错的。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,5200的均价对我来说太高了,真伤不起。
我姐说打算买在这里,目前价格5200,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
宜阳君河湾有没有业主群。????
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有3074个,看起来还挺多的。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.23,良心楼盘。
上周末开车过来看了一下,没得说,宜阳君河湾附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了40%,适合对户型要求不高的群体购买。
我对这个盘很心仪,在宜阳县,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
说真的,宜阳君河湾位于香鹿山镇滨河北路与创业路交叉口,算是地段比价好的了,洛阳和熙置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
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