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格润小镇
9500元/㎡
观唐湾
7000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
洛龙区 大学城
伊川县 滨河新区
楼盘地址
洛阳滨河南路与文仲大道交叉口
王城大道南延长线(龙门山南)
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型
车位充足
开盘时间
2021-04-30
2022-01-15
交房时间
2023-12-31
2024-12-30
预售许可
洛房商预字第Y21-178号、洛房商预字第Y21-177号
洛房商预字第伊川1594号、洛房商预字第伊川1627号
户型信息
房型
3室、4室、5室
4室、别墅、别墅、别墅
面积
119㎡~268㎡
127㎡~220㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面119㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面141㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面143㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面198㎡
售价待定
5室2厅2卫
建面247㎡
售价待定
5室2厅3卫
建面268㎡
售价待定
2室2厅3卫
建面143㎡
约
129
万
4室2厅2卫
建面142㎡
约
91
万
3室2厅3卫
建面175㎡
约
161
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:低层 花园洋房;别墅:联排别墅 双拼别墅
工程进度
在建中
已封顶
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.5
别墅: 1.09
绿化率
35%
31%
规划用户
1774
901
车位数
2767
2440
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
洛阳联袂置业有限公司
怡鑫控股(河南)集团有限公司
物业公司
洛阳银润物业管理有限公司
-
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
-
洛阳58爱房
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格润小镇和观唐湾对比
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格润小镇点评
说好的大学城,找了半天离那好几公里才是大学,不然别人还以为我们洛阳没大学呢
拍地楼面价2000多,卖13000,这韭菜割的可以。
观唐湾点评
蚊虫非常多,离快道太近了,对比完不如建业洛邑新筑,北边环境更好,离市区也近,关键还都是18层的小高层,居住起来不会太密集。
滨河新区建业洛邑府.现房发售即买即办证喔
位置还行就是后期担心过大车,听说洛邑府对面开了个楼盘,有空去看看,
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