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相同项
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汝阳正商书香华庭
5200元/㎡
建业中州上院
5000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
汝阳县 汝阳县
偃师区 偃师区
楼盘地址
刘伶路与永惠路交会处
中州路与汉魏路交叉口
楼盘标签
大户型
车位充足;大户型;低总价;低单价;人气榜
开盘时间
2020-12-27
2021-04-03
交房时间
2023-05-30
2024-06-30
预售许可
洛房商豫汝阳字第1357号
洛房商预偃师字第1655号、洛房商预偃师字第1705号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
119㎡~132㎡
116㎡~144㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.09
住宅: 2.46
绿化率
35%
35%
规划用户
1392
2106
车位数
1475
2248
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
汝阳县正商置业有限公司
洛阳建领置业有限公司;洛阳建联置业有限公司
物业公司
正商物业
河南建业物业管理有限公司洛阳分公司
物业费
-
住宅:1.88元/㎡/月
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汝阳正商书香华庭和建业中州上院对比
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汝阳正商书香华庭点评
建业中州上院点评
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
环境规划我是比较满意的,有32%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
看过了,各方面还不赖,价格也不贵,准备定一套
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有32%,如果有钱买在这里真的不错。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿建业中州上院跟周边楼盘比了一下,都差不多。
现在偃师市发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
现在卖多少一平啊??还剩多少房源啊??
楼盘5999价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
网上说建业中州上院绿化率高达,容积率为:2.46,我个人感觉还是不错的。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达32%,十分宜居。
建业中州上院占地面积约57564方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
在偃师市板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
听好多人说建业中州上院的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
从区位上来说,建业中州上院还是挺不错的,价格美丽,才5999每平米,值得购买。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.46,以后住了应该还比较拥挤
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,建业中州上院还是蛮良心的。
建业来首阳新区了,有必要去看看买一套
首阳新区马上也要撤县刮区,更加期待偃师发展!!
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