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华芳 · 菱阁苑
4400元/㎡
香龙湾
780万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅
别墅
区域板块
宜阳县 城关镇
洛龙区 龙门石窟
楼盘地址
创业大道东侧
龙门北桥与迎宾大道交汇处北600米路东(伊河畔)
楼盘标签
低容积;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型
车位充足
开盘时间
2022-01-10
2017-05-19
交房时间
2023-10-31
2019-10-30
预售许可
洛房商预宜阳字第1745号
洛房商预字第Y17-023号、洛房商预字第Y17-019号
户型信息
房型
3室
别墅、别墅、别墅
面积
119㎡~121㎡
168㎡~363㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面121㎡
约
61
万
3室2厅2卫
建面119㎡
约
60
万
6室4厅5卫
建面363㎡
780-1160
万
6室4厅5卫
建面362㎡
780-1160
万
5室2厅3卫
建面202.42㎡
售价待定
5室2厅4卫
建面217.64㎡
售价待定
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅 叠加别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 1.98
别墅: 1.48
绿化率
30%
40%
规划用户
102
1360
车位数
133
1975
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
洛阳华芳置业有限公司
洛阳中纵嘉横房地产有限责任公司
物业公司
洛阳诚宏物业管理有限公司
北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司郑州分公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
别墅:2.8元/㎡/月
洛阳58爱房
洛阳楼盘
华芳 · 菱阁苑和香龙湾对比
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华芳 · 菱阁苑点评
香龙湾点评
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
目前有1975个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,香龙湾是理想的居住环境。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
香龙湾占地面积约1000000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
占地面积1000000平米,跟周边的楼盘比香龙湾算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1975个车位应该够一家满足一个。
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