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相同项
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公园外滩
4500元/㎡
天元伊水湾
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
洛宁县 洛宁县
伊滨区 伊滨区
楼盘地址
洛宁县长虹大桥南侧桥头东100m(上亿广场北门正对面)
诸葛大街与白塔路交叉口东50米路北
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;学校;购物中心
车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2022-08-18
2015-01-01
交房时间
2024-09-30
2017-05-30
预售许可
宁房商预洛宁字第1877号
洛房商预字第Y14-100号
户型信息
房型
3室、4室
4室、5室
面积
112.64㎡~135㎡
320㎡~420㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面135㎡
约
61
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.6
住宅: 2.23
绿化率
35%
35%
规划用户
405
384
车位数
500
645
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
洛阳市闽元置业有限公司
洛阳天元置业有限公司;洛阳天元置业有限公司
物业公司
新城悦服务集团有限公司
河南建业物业管理有限公司洛阳分公司
物业费
-
住宅:1.5元/㎡/月;别墅:1.88元/㎡/月
洛阳58爱房
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公园外滩和天元伊水湾对比
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公园外滩点评
天元伊水湾点评
8900元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有2360现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2360个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有32%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
天元伊水湾周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
大概价格好像是8900,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
目前均价8900元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
8900元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了32%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有2360个,看起来还挺多的。
洛阳天元置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,8900的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
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