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相同项
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鑫晟学府
6100元/㎡
金科美院
7000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
合江 合江
江阳 城西
楼盘地址
合江镇县城西天立学校旁佳荔路488号(距天立学校4.7公里)
康健城斜对面
楼盘标签
车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
大阳台;双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明
开盘时间
2019-09-09
2022-01-23
交房时间
2021-06-30
2024-09-30
预售许可
合(2019)房预售证第23号
泸市(2022)房预售证第092号、泸市(2022)房预售证第077号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
79.72㎡~114㎡
88.5㎡~141㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面114㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面87㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面96㎡
售价待定
3室3厅2卫
建面102㎡
约
71
万
3室3厅2卫
建面92㎡
约
60
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.47
住宅: 2.5
绿化率
30%
35%
规划用户
1007
3014
车位数
1158
3170
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
泸州鑫晟房地产开发有限公司
泸州金禹房地产开发有限公司
物业公司
聚鑫物业
金科智慧服务集团股份有限公司泸州分公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:2.2-2.4元/㎡/月
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鑫晟学府点评
绿化不如沙盘好看,空坝子很多,儿童玩具设施差
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,合江板块下找不出来更好的了吧。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
我家就是住在南边,其实那个地方还是不错的
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1158个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:48154平方米,车位数为:1158个,户数为:1007户,有老司机评价一下么?。
位置好找,就在天立学校旁边
看了下户型图,相对来说还是可以。
金科美院点评
避坑指南:不要买金科! 金科·集美天悦一共6栋楼,3栋2期的合同22年12月交房,23年6月下旬勉强交房,质量太差,问题一堆还不给解决,找地产找不到,找物业,物业说和地产是两家不同的公司,让业主去诉讼,天然气安装技术问题不纠正,敷衍了事,最主要产证迟迟不下,说是每户80元费用,地产拿不出钱去办产证。劝大家,不要买金科,坑!
楼间距不宽,物业费太贵了。 [环境]一般。
整体的区域位置不错,性价比很高
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