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相同项
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华辰嘉园
6999元/㎡
高庐·尚玺
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
龙马潭 龙马潭
龙马潭 龙马潭
楼盘地址
龙马潭区玉带河幼儿园旁
龙南路59号
楼盘标签
车位充足;大阳台;双卫生间;主卧套房;复式
车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2020-10-05
2020-05-24
交房时间
2022-01-08
2022-02-23
预售许可
川南自贸管(2020)房预售证第003号
(泸市2019)房预售证第197号
户型信息
房型
2室、3室、4室
1室、2室、3室
面积
73㎡~194㎡
46㎡~105㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面115㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面75㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面120㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面46㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2.5
绿化率
30%
35%
规划用户
425
360
车位数
440
388
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
泸州市华辰嘉园房地产开发有限责任公司;泸州市华辰房地产开发有限责任公司
四川高路文化旅游发展有限责任公司 ;四川高路文化旅游发展有限责任公司
物业公司
泸州市神牛博奥物业管理有限责任公司
高速公路物业管理有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1.5-2.5元/㎡/月
泸州58爱房
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华辰嘉园和高庐·尚玺对比
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高庐·尚玺价格
华辰嘉园点评
地段一般,环境,一般,价格偏贵,唯有距玉带河小学近
每层楼电梯出来公摊墙面不贴砖,像安置小区!
75平方居然要75万左右,一万一个平方了比恒大都贵
怎还没开工呢,小区太小,价格偏高
小区的位置和周边配套还是可以,对户型也还较满意,就是不知道小区品质如何,该地段目前此小区售价偏贵。
地段好,环境一般,配套一般,小区只规划一道门不合理,虚假促销突击涨价,公摊面积大,实得面积少,住房设计差,没人气,掉价快,不保值
环境一般,地段好,配套一般,服务一般,小区只规划一道门不合理绝对掉价,假促销突击涨价,公摊面积大,实得面积少,没人气
现在龙马潭发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
产权多久?
对于一个刚需盘来说,2的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,华辰嘉园很大,绿化也不错,周边配套也给力。
据说主卧很小,只有10来平,稍显小气
说真的,华辰嘉园位于龙马潭区玉带河幼儿园旁,算是地段比价好的了,泸州市华辰嘉园房地产开发有限责任公司,泸州市华辰房地产开发有限责任公司知名度在我们这边也还可以。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
楼盘绿化还不错,容积率也才2,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
的车位有人买吗,听说华辰嘉园有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,6999的均价对我来说太高了,真伤不起。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
华辰嘉园周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
高庐·尚玺点评
这个没感觉有绿化呀,价格确实是贵
同一开放商的骏德名苑,车位都卖到了9万了。如果您有钱就买吧。
反正大家不要相信他的宣传,开发商不负责!什么绿化都是忽悠人,不信看他们的骏德名园!
这是南高在泸州的第二个楼盘,第一个楼盘是骏德名园,问题很多,开发商耍无奈,设计偷工减料,电梯间不贴瓷砖,完全低于泸州整体水平!小区绿化敷衍了事,泸州问政平台很多投诉骏德名园小区问题!
他们卖的骏徳名园现在一堆问题,都不接房
项目总建筑面积为9278㎡,拥有388个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,高庐·尚玺是理想的居住环境。
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
一共388个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
跟朋友去看了高庐·尚玺,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑高庐·尚玺,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,高庐·尚玺很大,绿化也不错,周边配套也给力。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到8000以上了,真是无语。
不知道高庐·尚玺有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者8000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
如今买房环境好才是硬道理,高庐·尚玺容积率为2.5,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
目前均价8000元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
目前单价为:8000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
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