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相同项
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华辰嘉园
6999元/㎡
阳光江湾壹号院
128万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
龙马潭 龙马潭
江阳 城西
楼盘地址
龙马潭区玉带河幼儿园旁
泸州城西康健城三段(城西客运站对面)
楼盘标签
车位充足;大阳台;双卫生间;主卧套房;复式
低容积;车位充足;低总价
开盘时间
2020-10-05
2022-02-26
交房时间
2022-01-08
2025-06-30
预售许可
川南自贸管(2020)房预售证第003号
泸市(2022) 房预售证第018号、泸市 (2024) 房预售证第005号
户型信息
房型
2室、3室、4室
别墅、别墅
面积
73㎡~194㎡
122.61㎡~129.1㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面115㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面75㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面120㎡
售价待定
4室4厅4卫
建面129.1㎡
售价待定
5室4厅4卫
建面122.61㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:小高层;别墅:叠加别墅
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.8
绿化率
30%
35%
规划用户
425
2539
车位数
440
3099
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
泸州市华辰嘉园房地产开发有限责任公司;泸州市华辰房地产开发有限责任公司
暂无;泸州自华置业有限公司
物业公司
泸州市神牛博奥物业管理有限责任公司
泸州市龙马潭区慧管家物业服务有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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华辰嘉园点评
地段一般,环境,一般,价格偏贵,唯有距玉带河小学近
每层楼电梯出来公摊墙面不贴砖,像安置小区!
75平方居然要75万左右,一万一个平方了比恒大都贵
怎还没开工呢,小区太小,价格偏高
小区的位置和周边配套还是可以,对户型也还较满意,就是不知道小区品质如何,该地段目前此小区售价偏贵。
地段好,环境一般,配套一般,小区只规划一道门不合理,虚假促销突击涨价,公摊面积大,实得面积少,住房设计差,没人气,掉价快,不保值
环境一般,地段好,配套一般,服务一般,小区只规划一道门不合理绝对掉价,假促销突击涨价,公摊面积大,实得面积少,没人气
现在龙马潭发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
产权多久?
对于一个刚需盘来说,2的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,华辰嘉园很大,绿化也不错,周边配套也给力。
据说主卧很小,只有10来平,稍显小气
说真的,华辰嘉园位于龙马潭区玉带河幼儿园旁,算是地段比价好的了,泸州市华辰嘉园房地产开发有限责任公司,泸州市华辰房地产开发有限责任公司知名度在我们这边也还可以。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
楼盘绿化还不错,容积率也才2,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
的车位有人买吗,听说华辰嘉园有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,6999的均价对我来说太高了,真伤不起。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
华辰嘉园周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
阳光江湾壹号院点评
本来想去看一哈的 看到评论不想去了
在这里买气受,不是买房,销售拐弯抹角的骂人
销售态度差,说考虑下马上变脸。
请问5 ,6号楼没有预售许可证吗?
标的城西其实都挨到况场了,而且现在说的有这么多赠送面积不晓得到时候交房还有这么多没得
销售态度太差了,说不喜欢不考虑马上翻脸
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