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相同项
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万福天樾
4650元/㎡
金科美院
7000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
泸县 泸县
江阳 城西
楼盘地址
泸县玉蟾街道五通路79号
康健城斜对面
楼盘标签
车位充足;高绿化率;大户型
大户型
开盘时间
2019-09-28
2022-01-23
交房时间
2022-01-20
2024-09-30
预售许可
(2019)预售许可证18号
泸市(2022)房预售证第092号、泸市(2022)房预售证第077号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
75㎡~120㎡
88.5㎡~141㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面110㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面92㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面120㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面101㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面75㎡
售价待定
3室3厅2卫
建面102㎡
约
71
万
3室3厅2卫
建面92㎡
约
60
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.9
住宅: 2.5
绿化率
40%
35%
规划用户
978
3014
车位数
980
3170
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
四川红星艺佳房地产有限公司
泸州金禹房地产开发有限公司
物业公司
四川万福物业管理有限公司
金科智慧服务集团股份有限公司泸州分公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:2.2-2.4元/㎡/月
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万福天樾和金科美院对比
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万福天樾详情
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金科美院价格
万福天樾点评
火车站旁边,吵到你怀疑人生,想想大半夜的火车鸣笛的巨大声响可以让你崩溃
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
网上说万福天樾绿化率高达,容积率为:2.9,我个人感觉还是不错的。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,万福天樾的房价还是挺适合工薪阶层的。
楼盘占地面积很大, 大概有24666平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
价格么还可以,泸县基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,泸县板块下找不出来更好的了吧。
我对这个盘很心仪,在泸县,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿万福天樾跟周边楼盘比了一下,都差不多。
高铁通车了会不会太吵,最近喽是多少米??
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
作为自己的二套房,比较看重品质了,万福天樾楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
楼盘绿化还可以,达到了40%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
阳台太小气了,小不说还只有一个
价格还可以吧,但是现在疫情期间,等之后再去看吧
还挺喜欢这个户型的,等有空了就去看看
金科美院点评
避坑指南:不要买金科! 金科·集美天悦一共6栋楼,3栋2期的合同22年12月交房,23年6月下旬勉强交房,质量太差,问题一堆还不给解决,找地产找不到,找物业,物业说和地产是两家不同的公司,让业主去诉讼,天然气安装技术问题不纠正,敷衍了事,最主要产证迟迟不下,说是每户80元费用,地产拿不出钱去办产证。劝大家,不要买金科,坑!
楼间距不宽,物业费太贵了。 [环境]一般。
整体的区域位置不错,性价比很高
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