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相同项
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金科美院
7000元/㎡
三溪江湾城
6800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
江阳 城西
龙马潭 龙马潭
楼盘地址
康健城斜对面
沱江西路(沱江六桥东)
楼盘标签
大户型
车位充足;装修交付
开盘时间
2022-01-23
2022-08-20
交房时间
2024-09-30
2024-10-31
预售许可
泸市(2022)房预售证第092号、泸市(2022)房预售证第077号
(泸市2019)房预售证第151号、泸市(2022)房预售证第070号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
88.5㎡~141㎡
94.61㎡~170.25㎡
主推户型
3室3厅2卫
建面102㎡
约
71
万
3室3厅2卫
建面92㎡
约
60
万
4室2厅3卫
建面170.25㎡
230
万起
3室2厅2卫
建面138.46㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面137.57㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面108.11㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面130.34㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面97.55㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面132.4㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面122.79㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面138.6㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面135.51㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2
绿化率
35%
35%
规划用户
3014
4800
车位数
3170
6400
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;简装
开发商与物业信息
开发商
泸州金禹房地产开发有限公司
泸州三溪江湾城置业有限公司;三溪同诚置业有限责任公司
物业公司
金科智慧服务集团股份有限公司泸州分公司
成都龙湖物业服务有限公司泸州分公司
物业费
住宅:2.2-2.4元/㎡/月
住宅:1.8-2.5元/㎡/月;别墅:1.5元/㎡/月
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金科美院点评
避坑指南:不要买金科! 金科·集美天悦一共6栋楼,3栋2期的合同22年12月交房,23年6月下旬勉强交房,质量太差,问题一堆还不给解决,找地产找不到,找物业,物业说和地产是两家不同的公司,让业主去诉讼,天然气安装技术问题不纠正,敷衍了事,最主要产证迟迟不下,说是每户80元费用,地产拿不出钱去办产证。劝大家,不要买金科,坑!
楼间距不宽,物业费太贵了。 [环境]一般。
整体的区域位置不错,性价比很高
三溪江湾城点评
122的大房型还有没有,现在房价多少
挺满意的,可以入手了现在?!?
现在房价多少,122平的三室两厅
请问现在G1户型均价多少一平?
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有6400个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
我比较喜欢二期,不知道多久开盘啊?
在龙马潭板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
听说这块楼盘还是很不错的,有机会可以去看看。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
车位蛮多的,有6400个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
在哪里看啊
不错的改善盘,已经做过登记了。
经常看到这个盘的广告,大家去售楼部看了感觉怎么样
请问高层的大户型支持公积金吗
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