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相同项
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金科美院
7000元/㎡
阳光玖州府
5400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
江阳 城西
合江 合江
楼盘地址
康健城斜对面
合江县符阳街道佛荔路599号
楼盘标签
大阳台;双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明
大阳台;双卫生间;主卧套房;卧室全朝南;厨卫全明
开盘时间
2022-01-23
2020-05-01
交房时间
2024-09-30
2023-02-22
预售许可
泸市(2022)房预售证第092号、泸市(2022)房预售证第077号
(合2020)房预售证第8号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
88.5㎡~141㎡
71.23㎡~84.04㎡
主推户型
3室3厅2卫
建面102㎡
约
71
万
3室3厅2卫
建面92㎡
约
60
万
3室2厅2卫
建面75.62㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面71.23㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面84.04㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:小高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.2
绿化率
35%
30%
规划用户
3014
1526
车位数
3170
1547
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
泸州金禹房地产开发有限公司
合江耀阳房地产开发有限公司 ;合江耀阳房地产开发有限公司
物业公司
金科智慧服务集团股份有限公司泸州分公司
阳光物业
物业费
住宅:2.2-2.4元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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金科美院点评
避坑指南:不要买金科! 金科·集美天悦一共6栋楼,3栋2期的合同22年12月交房,23年6月下旬勉强交房,质量太差,问题一堆还不给解决,找地产找不到,找物业,物业说和地产是两家不同的公司,让业主去诉讼,天然气安装技术问题不纠正,敷衍了事,最主要产证迟迟不下,说是每户80元费用,地产拿不出钱去办产证。劝大家,不要买金科,坑!
楼间距不宽,物业费太贵了。 [环境]一般。
整体的区域位置不错,性价比很高
阳光玖州府点评
只支持全款还是可以按揭 看到请回复
多少钱一平?有没有人实地看过啊?给点意见呀~非常感谢
合江耀阳房地产开发有限公司 ,这个公司还可以吧,不过5600的单价确实还算良心了。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢阳光玖州府的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
体量非常大,有1526多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.2,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,5600的单价也不贵。
1547个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
5600元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
现在房价真的是看不懂,阳光玖州府能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
地段好,容积率为:2.2,价格为:5600较便宜适合刚需。
看着还不错啊
周边配套还算比较可以的了,比较位置摆在那里
周边绿化挺不错的
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