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相同项
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金科美院
7000元/㎡
优品道半山峰景
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
江阳 城西
江阳 城西
楼盘地址
康健城斜对面
丹青路南侧·梓潼路学校旁(相距约200米)
楼盘标签
大阳台;双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明
一房一价;低容积;车位充足;全景飘窗;大阳台
开盘时间
2022-01-23
2022-02-27
交房时间
2024-09-30
2024-10-31
预售许可
泸市(2022)房预售证第092号、泸市(2022)房预售证第077号
泸市 (2023) 房预售证第081号、泸市 (2023) 房预售证第082号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
88.5㎡~141㎡
105㎡~195㎡
主推户型
3室3厅2卫
建面102㎡
约
71
万
3室3厅2卫
建面92㎡
约
60
万
3室2厅2卫
建面105㎡
77-85
万
4室2厅2卫
建面131㎡
101-107
万
3室2厅2卫
建面138㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面133㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1.4
绿化率
35%
35%
规划用户
3014
710
车位数
3170
872
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
泸州金禹房地产开发有限公司
泸州优品道置地有限公司
物业公司
金科智慧服务集团股份有限公司泸州分公司
成都优品道物业管理有限公司泸州分公司
物业费
住宅:2.2-2.4元/㎡/月
住宅:2.6-2.6元/㎡/月;别墅:2.5-2.5元/㎡/月
泸州58爱房
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金科美院和优品道半山峰景对比
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金科美院点评
避坑指南:不要买金科! 金科·集美天悦一共6栋楼,3栋2期的合同22年12月交房,23年6月下旬勉强交房,质量太差,问题一堆还不给解决,找地产找不到,找物业,物业说和地产是两家不同的公司,让业主去诉讼,天然气安装技术问题不纠正,敷衍了事,最主要产证迟迟不下,说是每户80元费用,地产拿不出钱去办产证。劝大家,不要买金科,坑!
楼间距不宽,物业费太贵了。 [环境]一般。
整体的区域位置不错,性价比很高
优品道半山峰景点评
真是半山峰景,整个小区沿着山坡建成几个台阶,高低不平的,完全不方便啊。就不能建成全部平的小区吗?下面几层做停车场和商业多好。
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