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相同项
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玖臣·壹品
6800元/㎡
金科美院
7000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
江阳 老城区
江阳 城西
楼盘地址
泸州市江阳区前进中路南侧
康健城斜对面
楼盘标签
一房一价;车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间
大阳台;双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明
开盘时间
2022-08-13
2022-01-23
交房时间
2024-08-31
2024-09-30
预售许可
泸市(2022)房预售证第063号
泸市(2022)房预售证第092号、泸市(2022)房预售证第077号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
3室、4室
面积
27.44㎡~119.48㎡
88.5㎡~141㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面68.02㎡
45
万起
3室2厅2卫
建面90.96㎡
61
万起
3室3厅2卫
建面102㎡
约
71
万
3室3厅2卫
建面92㎡
约
60
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
已封顶
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 7.49
住宅: 2.5
绿化率
35%
35%
规划用户
1058
3014
车位数
532
3170
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
泸州恒硕置业有限公司
泸州金禹房地产开发有限公司
物业公司
泸州鼎盛物业服务有限公司
金科智慧服务集团股份有限公司泸州分公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:2.2-2.4元/㎡/月
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金科美院点评
避坑指南:不要买金科! 金科·集美天悦一共6栋楼,3栋2期的合同22年12月交房,23年6月下旬勉强交房,质量太差,问题一堆还不给解决,找地产找不到,找物业,物业说和地产是两家不同的公司,让业主去诉讼,天然气安装技术问题不纠正,敷衍了事,最主要产证迟迟不下,说是每户80元费用,地产拿不出钱去办产证。劝大家,不要买金科,坑!
楼间距不宽,物业费太贵了。 [环境]一般。
整体的区域位置不错,性价比很高
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