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泰化凤凰山庄
6000元/㎡
祥雲宸院
6300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
离石区 离石区
离石区 离石区
楼盘地址
滨河北东路(沙会则段)
新安大道与纬二十四路交叉口东北角
楼盘标签
高绿化率;双阳台;主卧套房;装修交付;大户型
车位充足;学校;配套纯熟;大户型;南北通透
开盘时间
2019-06-30
2023-09-20
交房时间
2020-10-20
2025-06-30
预售许可
(2018)离商房预售离字第YS003号
(2022)吕商房预售字第003号、(2023)吕商房预售字第006号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室
面积
96㎡~297㎡
112.24㎡~136㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面144㎡
约
94
万
2室2厅1卫
建面96㎡
约
62
万
3室2厅1卫
建面122㎡
约
79
万
3室2厅1卫
建面122㎡
约
79
万
3室2厅2卫
建面133㎡
约
86
万
3室2厅2卫
建面123.81㎡
约
78
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 2.9
绿化率
40%
30%
规划用户
574
480
车位数
459
612
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
泰化集团吕梁泰鑫房地产开发有限公司;吕梁泰鑫房地产开发有限公司
-
物业公司
泰众物业管理有限公司
山西祥和物业服务有限公司
物业费
住宅:1.4元/㎡/月
住宅:1.6元/㎡/月
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泰化凤凰山庄点评
车位蛮多的,有459个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有459个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
泰化凤凰山庄的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
体量非常大,有574多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
打电话给泰化凤凰山庄售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有3.5的容积率,已经很不错了。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在6500, 很让人心动。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共459个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,泰化凤凰山庄很大,绿化也不错,周边配套也给力。
作为自己的二套房,比较看重品质了,泰化凤凰山庄楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
价格是6500元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但泰化凤凰山庄的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
说真的,泰化凤凰山庄位于滨河北东路(沙会则段),算是地段比价好的了,吕梁泰鑫房地产开发有限公司,泰化集团吕梁泰鑫房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
单价为6500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解泰化凤凰山庄,可以告知一下嘛。
价钱还可以了,不知道什么时候交房子?性价比怎么样
祥雲宸院点评
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