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城发福郡
售价待定
德兴津湖澜悦
18000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
新罗区 新罗区
新罗区 新罗区
楼盘地址
福建省龙岩市新罗区龙岩大道(龙岩市公安局南侧)
龙腾路龙津湖公园西入口正对面(一中锦山学校旁)
楼盘标签
车位充足;学校;大户型
学校;大户型
开盘时间
2018-08-03
2022-08-26
交房时间
2021-06-30
2025-09-30
预售许可
(龙)房预售证(2018)第17号、(龙)房预售证(2018)第42号
第202227号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
86.94㎡~145.69㎡
109㎡~143㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.39
住宅: 2.49
绿化率
30%
30%
规划用户
1697
413
车位数
1817
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
龙岩利美房地产开发有限公司 ;龙岩利美房地产开发有限公司
龙岩融辰房地产开发有限公司
物业公司
伯恩物业
星辰物业
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
-
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城发福郡和德兴津湖澜悦对比
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德兴津湖澜悦价格
城发福郡点评
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在10000一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1817多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
价格是10000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但城发福郡的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
户型设计的很不错,实用性高,价格10000左右,比较适中。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
城发福郡周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
首先就是在新罗区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3.39,住着应该会比较舒服,
整个项目体量也不算小,3.39的容积率还行,整个密集度不大,单价在10000每平米,也不算很坑了。
朋友们注意了,城发福郡在福建省龙岩市新罗区龙岩大道(龙岩市公安局南侧),不是很远,希望到时候价格不要超过10000, 我就这么多预算。
听说城发福郡价格还可以,不知道到底什么情况。
体量非常大,有1697多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有10000了。
看规划城发福郡环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
8月开盘,该楼盘不是早卖完了吗?
应该还有,抄房客手里!
还有房源么?
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
德兴津湖澜悦点评
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