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相同项
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江山花园
8000元/㎡
晶城壹号院
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
海州 海州
东海 东海
楼盘地址
高新区科技1路18号
中华路东滨河路南(水晶城3号馆正东)
楼盘标签
低容积;大阳台;双卫生间;双阳台;卧室全朝南
大阳台;购物中心;小户型;大户型
开盘时间
2018-08-21
2020-12-31
交房时间
2019-12-31
2021-12-31
预售许可
连住房售证字第(2018)048号、连住建售证字第(2020)029号
东海县住房售证字第(2020)029号
户型信息
房型
2室、3室
1室、3室
面积
91㎡~133㎡
45㎡~137㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面91㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面119㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面107㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面122㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面118㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面126.1㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面123㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:多层 小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.95
住宅: 2.47
绿化率
35%
35%
规划用户
1378
1371
车位数
1662
1715
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
连云港市江山房地产开发有限公司
东海县正崴文旅置业有限公司
物业公司
江苏同工物业服务有限公公司
连云港市杨辉物业管理有限责任公司
物业费
住宅:0.9-2.5元/㎡/月
住宅:1.1元/㎡/月
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江山花园和晶城壹号院对比
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江山花园点评
总体来说性价比还是挺高的,房子质量也不错!
车位必须买,不买就必须买收纳间无语
中国人把,买了房才有安全感,江山花园位于海州热点板块-海州板块,由全国地产百强企业连云港市江山房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,江山花园绿化规划的感觉也一般。
如今买房环境好才是硬道理,江山花园容积率为1.95,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为82230平米,不过车位就只有1662个,还是比较紧张的。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有8000,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
地段基本无可挑剔,而且江山花园的车位有1662多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.95,良心楼盘。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
房子好,就是买不起,怎么办呢?
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才8000的均价,哈哈哈。
目前单价为:8000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
还有卖得没啊,想看看房子,年底前打算买
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
现在多少钱一平,有现房吗?附近有什么学校呢?
这个还可以有房子吗!多少钱一平方
首套房**首付多少,百分之二十可以吗
晶城壹号院点评
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1715现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
产权多久?
项目总建筑面积为94570㎡,拥有1715个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
听好多人说晶城壹号院的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
车库是强制要求买吗?没有车不买可以不?
这小区怎么盖了好久还那样?是要烂尾了吗?
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