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相同项
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孔望尚府
12000元/㎡
财信·铂悦府
21000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
海州 孔望山板块
海州 海州
楼盘地址
海州区秦东门大街385(海州体育馆对面)
金辉路南,学林路西,万达北
楼盘标签
大阳台;双卫生间;主卧套房;卧室全朝南;学校
车位充足;大阳台;双卫生间;主卧套房;三房朝南
开盘时间
2021-02-08
2020-09-01
交房时间
2021-10-31
2021-12-31
预售许可
连住建售证字第(2021)016号、连住建售证字第(2019)068号
连住房售证字第(2020)089号
户型信息
房型
4室、别墅、别墅
3室、4室
面积
154.98㎡~302㎡
138㎡~185㎡
主推户型
3室2厅3卫
建面248㎡
约
471
万
5室2厅4卫
建面282㎡
约
395
万
4室2厅4卫
建面290㎡
406
万起
5室2厅4卫
建面302㎡
423
万起
4室2厅2卫
建面185㎡
约
259
万
3室2厅2卫
建面138㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面141㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面139㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面142㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.4
住宅: 2.2
绿化率
31%
30%
规划用户
1620
1542
车位数
1134
1882
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
江苏宝利华置业有限公司
连云港财信房地产开发有限公司
物业公司
连云港宝利华物业管理有限公司
北京国兴三吉利物业公司
物业费
住宅:1.1-2.5元/㎡/月;别墅:1.1-2.5元/㎡/月
住宅:1.1元/㎡/月
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孔望尚府和财信·铂悦府对比
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孔望尚府点评
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1134个,看起来还挺多的。
孔望尚府地段好,位于海州新建东路北,果园路东,周边交通也比较方便,值得信赖。
还行,请问产权多少年,首付多少?
楼盘绿化还不错,容积率也才2.4,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
孔望尚府交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
想买一套,地段不知道怎么样啊?
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,11500的单价也不贵。
房价是多少啊
位置还不错,孔望尚府规划的绿化率高,环境也还比较安静。
整个项目体量也不算小,2.4的容积率还行,整个密集度不大,单价在11500每平米,也不算很坑了。
我对这个盘很心仪,在海州,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
中国人把,买了房才有安全感,孔望尚府位于海州热点板块-海州板块,由全国地产百强企业江苏宝利华置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
财信·铂悦府点评
价格真心低了,应该210000每平方米起步!
185的 现在什么价 几号楼有房? [环境] [地段] [配套规划]
地理位置,小区环境,户型设计,楼质量及外景,真的是一级棒,贵自然有贵的道理,高大上
这房子价格五六千还差不多,质量一般,地段一般,只是他们把地皮炒高了而已,开盘那天几百号登记的买房人都是假的,都是售楼处送钢笔,送雨伞,让他们签个名,留个号码而已,然后对外公布已卖出多少多少套!连云港的房价都是这样被抬高的,超过六千的房子都不值得购买
这个户型是刚刚好,很多人夸,是没出去看过吗?苏南大部分地方都是这些户型了,连云港新楼盘这么多,没几家户型好的,价格还涨🉐离谱
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,财信·铂悦府是理想的居住环境。
财信·铂悦府占地面积约102000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
我对这个盘很心仪,在海州,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
体量非常大,有1542多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
地王卖便宜了,我感觉太便宜,价格可以再高一些
不知道是什么学校区苍梧中小学校就买
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
看看谁是冤大头、有市无价、呵呵
均价1.8万,物有所值,我大港城发展一片大好
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