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相同项
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同科城
6800元/㎡
玉水珑苑
10400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
开发 开发
海州 海州
楼盘地址
连云港开发区东方大道178号
秦东门大街109号
楼盘标签
一房一价;低容积;车位充足;大阳台;双卫生间
大阳台;双卫生间;卧室全朝南;大户型;厨卫全明
开盘时间
2021-11-06
2021-09-01
交房时间
2022-06-30
2022-06-01
预售许可
连住建售证字第(2022)053号、连住房售证字第(2018)142号(换证)
连住建售证字第(2021)003号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
127㎡~222㎡
82㎡~118㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面144㎡
97
万起
3室2厅2卫
建面135㎡
91
万起
3室2厅2卫
建面127㎡
86
万起
4室2厅2卫
建面147㎡
99
万起
3室2厅2卫
建面127㎡
90-100
万
3室2厅2卫
建面131㎡
80-95
万
4室2厅2卫
建面132㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面133㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:多层 高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 2.68
绿化率
30%
30%
规划用户
4715
564
车位数
4683
1128
车位比
1:0.99
1:2
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
连云港天乾房地产开发公司;连云港天乾房地产开发有限公司
连云港白虎山小商品市场开发有限公司
物业公司
江苏同科金钥匙物业综合服务有限公司
江苏海立威物业服务有限公司
物业费
住宅:0.8-1.5元/㎡/月
住宅:1.1元/㎡/月
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同科城点评
玫瑰园是那个楼盘???????
烂尾楼!估计暂时还不会复工的!
听说又开始复工了,买的玫瑰苑的
玫瑰园🌹啥时能开盘啊,18年付的款到现在没动静
玫瑰园什么时候能交房啊?一点没有进展
我也是18年购买玫瑰园房子,业主们应该成立个业主群,维权的时候到了。
玫瑰园购房业主们维权的时候到了应该敲定交房时间。
大家可以去绿地看看 [配套规划]
均价在6700元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,6700的单价也不贵。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为2510平米,不过车位就只有3824个,还是比较紧张的。
朋友推荐过去了解一下,6700的均价,对我来说有点小贵。
感觉绿化率能够有38%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
据说是刚需*,我单身无房,但是同科·汇丰小镇高达6700的价格也只能望洋兴叹了。
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
如今买房环境好才是硬道理,同科·汇丰小镇容积率为1.5,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:2510平方米,车位数为:3824个,户数为:4300户,有老司机评价一下么?。
对于一个刚需盘来说,1.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,同科·汇丰小镇是个挺好的盘。
玉水珑苑点评
各个楼盘位置挺好的,紧靠学校,交通便利,老海州老城区生活便利!
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