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相同项
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兆隆·加州水岸
12000元/㎡
世纪凤凰城
9590元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
灌南 灌南
海州 苏宁板块
楼盘地址
迎宾大道与鹏程西路交汇处
通灌南路与秦东门大街北侧交汇处
楼盘标签
低容积;双阳台;学校;大户型;厨卫全明
全景飘窗;双卫生间;主卧套房;三房朝南;卧室全朝南
开盘时间
2013-12-25
2017-10-27
交房时间
2016-12-28
2020-06-01
预售许可
灌房预(销)字第(2020)023号、灌房预(销)字第(2021)023号
连住建售证字第(2020)133号、连住房售证字第(2018)056号(换证)
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
131.4㎡~226.41㎡
103.78㎡~149.42㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面131.4㎡
157
万起
3室2厅1卫
建面115.62㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面139.41㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面126.43㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面109.31㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面119.58㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面114.65㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面103.78㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面149.42㎡
约
143
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层;别墅:联排别墅
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.83
住宅: 2.23
绿化率
33%
30%
规划用户
1967
3458
车位数
1000
4212
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
连云港兆隆房屋开发有限公司
连云港农发置业有限公司
物业公司
金源物业管理有限公司
连云港市杨辉物业管理有限责任公司
物业费
住宅:0.45元/㎡/月;别墅:1.8元/㎡/月
住宅:1.1元/㎡/月
连云港58爱房
连云港楼盘
兆隆·加州水岸和世纪凤凰城对比
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兆隆·加州水岸点评
瞎定价,骗自己。小区排水特别差劲
响水县城3600一个平方,5000以上不如去连云港市里或者淮安市里买,或者镇上买,现在住镇上交通方便安静,孩子到哪里上学都一样。坚决不买学区房子。长茂和响水郊区2600一个平方房子一样漂亮住,高铁也方便。
有现房吗?房价大概多少钱平方米
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
1000个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,33%的绿化率,我觉得也可以了。
项目位于灌南,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
我对这个盘很心仪,在灌南,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1967户,而车位数有1000个,这个数应该不至于没车位用了吧。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有33%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
比连云港海洲还贵,怎么回事呢郁闷,
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
世纪凤凰城点评
售楼处服务态度极差!!要么打过去响两声直接挂,要么一句话还没说完就挂了,祝早日倒闭!!
牛什么牛啊,还挂电话,就这态度还卖啥房,祝早日倒闭。
吾悦这边房子是真差,冬天比市中心低5度,夏天蚊子特别多,11月还有,附近居民素质呵呵,在这租房3年,幸亏没买
现在房价是不是9509我想问一下
户型垃圾,房子没有采光,世纪凤凰城是我买过最失败的房子
世纪凤凰城户型是真差,贼差,房子有超级密,和难民区没什么区别
想买这地段。喜欢住哪里。能联系到人吗
想买但是首付太多了。压力大能不能6十个首付
但是首付太多80个。压力大。能不能60个。六十个请联系我
态度极差,不耐烦的很,也不知牛啥牛😡
打电话问售楼处,什么时候开盘,多少价位,什么时候交房,一问都说不知道,等于问了个寂寞,唉
验资80,拿不出,蛋糕给有准备的🤔
去售楼处看看,没人介绍,热脸贴冷屁股,我不爱买
买不到啦,只能做验资的陪衬了。有这个钱还不如理财拿点利息了。
以前6000多的时候还没看好这个地段,盖了一个吾悦广场,周边有海洲高中,马上又要建学校了,房子一下子吵起来了,售楼处人员都很牛逼,都不爱搭理人,能买就买,买不到就拉倒,还不活了,还没房住啦?🤔🤔
电话咨询都什么态度呀,就跟没感情的动物一样,机器人吗?就这服务态度,傻子都能去卖房了,第一次遇到这种服务态度,问啥不懂也就罢了,就这样的员工也能上岗接待?抓紧培养培养员工素质吧!
珑樾府 和世纪凤凰城哪个性价比高 海宁小学和新浦小学比 咋样
打电话售楼处问什么都不知道,开盘大概时间也不知道,说话一点也不热情,牛什么东西
这个盘的容积率为:2.23,居住起来应该还不错,另外听朋友说世纪凤凰城性价比不错,打算入手。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有4212多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
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