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相同项
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兆隆·加州水岸
12000元/㎡
花园壹号
5600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
灌南 灌南
灌云 灌云
楼盘地址
迎宾大道与鹏程西路交汇处
灌云西环北路与环山路交汇处
楼盘标签
低容积;双阳台;学校;大户型;厨卫全明
低容积;大阳台;双卫生间;三房朝南;大户型
开盘时间
2013-12-25
2015-02-01
交房时间
2016-12-28
2020-06-30
预售许可
灌房预(销)字第(2020)023号、灌房预(销)字第(2021)023号
灌云县住房售证字第(2020)014号、灌云县住房售证字第(2021)002号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
131.4㎡~226.41㎡
127.32㎡~146.89㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面131.4㎡
157
万起
3室2厅1卫
建面127.32㎡
约
71
万
4室2厅2卫
建面146.89㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面144㎡
约
81
万
3室2厅2卫
建面132㎡
约
74
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层;别墅:联排别墅
住宅:多层 小高层 高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.83
住宅: 1.53
绿化率
33%
30%
规划用户
1967
1601
车位数
1000
702
车位比
1:1
1:1.1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
连云港兆隆房屋开发有限公司
连云港和美置业有限公司
物业公司
金源物业管理有限公司
连云港跨世纪物业有限公司
物业费
住宅:0.45元/㎡/月;别墅:1.8元/㎡/月
住宅:0.45-0.7元/㎡/月
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兆隆·加州水岸和花园壹号对比
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花园壹号价格
兆隆·加州水岸点评
瞎定价,骗自己。小区排水特别差劲
响水县城3600一个平方,5000以上不如去连云港市里或者淮安市里买,或者镇上买,现在住镇上交通方便安静,孩子到哪里上学都一样。坚决不买学区房子。长茂和响水郊区2600一个平方房子一样漂亮住,高铁也方便。
有现房吗?房价大概多少钱平方米
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
1000个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,33%的绿化率,我觉得也可以了。
项目位于灌南,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
我对这个盘很心仪,在灌南,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1967户,而车位数有1000个,这个数应该不至于没车位用了吧。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有33%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
比连云港海洲还贵,怎么回事呢郁闷,
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
花园壹号点评
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