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云台山第
9600元/㎡
双池花园
10499元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
海州 海州
海州 苏宁板块
楼盘地址
苍梧路88号云台山地
南极路·民主街旁
楼盘标签
低容积;高绿化率;大阳台;双卫生间;双阳台
一房一价;双卫生间;主卧套房;卧室全朝南;大户型
开盘时间
2019-10-06
2021-12-23
交房时间
2022-07-01
2024-06-30
预售许可
连住建售证字第(2019)136号
连住建售证字第(2022)074号、(2023)029号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
139㎡~151㎡
90㎡~137㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面150.17㎡
约
146
万
4室2厅2卫
建面144㎡
约
141
万
3室2厅2卫
建面151㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面139㎡
约
133
万
3室2厅1卫
建面104㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面136㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面137㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面114㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面113㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面126㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:小高层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.84
住宅: 3.24
绿化率
41%
31%
规划用户
1313
1869
车位数
1152
1281
车位比
1:0.8
1:0.69
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
连云港兰江置业有限公司;连云港兰江置业有限公司
连云港市融丰置业有限公司
物业公司
罗伯特服务公司
连云港香溢物业管理有限公司
物业费
住宅:1.1元/㎡/月
住宅:1.1-3元/㎡/月
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云台山第和双池花园对比
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云台山第点评
没有新房了,还挂牌干什么,还在售
开发商不可怕,可怕的是中介!牛
项目总建筑面积为46886㎡,拥有1152个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
这个小区对应学区是什么啊,,,,
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有41%,间距也还不错。
地段基本无可挑剔,而且云台山第的车位有1152多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
多少钱现在一平米?首付款多少钱?
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
房子的基本属性就是居住,云台山第的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,41%的绿化率,我觉得也可以了。
小区有多层的带院子?院子多大平方?
没有小户型?大户型总价可以买更好位置小户型了
位置不错看了几次,户型也挺满意
双池花园点评
在售4号楼怎么沒看到预售许可证
4号楼和1号楼有预售许可证吗,什么时候能交房
既然过三个月或者更多月可以要求赔偿。
开发商账户冻结了,双池花园烂尾八九不离十了
名字改了能起诉开发商?买房时候就看名字买的,改名字了,就想退了
一期合同是2021.10.30号交房,这都过了三个多月了。双池花园这个名字没有香溢府高大上。
本来挺香的,现在变臭水池,想退房,赔钱
千万别再被售楼处骗了,他们都是虚假宣传!
是公寓????产权是多久的呀??
现在出的是几号楼?物业怎么样?
名字改了,不喜欢,能一起上诉改名字吗😂😂
周边规划感觉生活真不错,就是学校再好点就完美了
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1281个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有31%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
开发商咋样有人知道吗,实力可以吗
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
地段基本无可挑剔,而且香溢府的车位有1281多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
环境规划我是比较满意的,有31%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,香溢府很大,绿化也不错,周边配套也给力。
开盘了吗?高层吗?多少容积率?
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