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相同项
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香城·孔望书苑
11500元/㎡
云台山第
9600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
海州 孔望山板块
海州 海州
楼盘地址
新孔南路56号
苍梧路88号云台山地
楼盘标签
低容积;主卧套房;卧室全朝南;大户型;厨卫全明
低容积;高绿化率;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2022-01-01
2019-10-06
交房时间
2024-06-01
2022-07-01
预售许可
连住房售证字第(2018)208号、连住房售证字第(2018)057号
连住建售证字第(2019)136号
户型信息
房型
3室、别墅、别墅
3室、4室
面积
89㎡~244㎡
139㎡~151㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面155㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面103㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面178㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面116㎡
约
133
万
3室2厅3卫
建面176㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面244㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面145㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面150.17㎡
约
146
万
4室2厅2卫
建面144㎡
约
141
万
3室2厅2卫
建面151㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面139㎡
约
133
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:低层;别墅:联排别墅
住宅:多层 高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1
住宅: 1.84
绿化率
30%
41%
规划用户
700
1313
车位数
703
1152
车位比
1:1
1:0.8
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
连云港香城置业有限公司
连云港兰江置业有限公司;连云港兰江置业有限公司
物业公司
连云港市杨辉物业管理有限责任公司
罗伯特服务公司
物业费
住宅:2元/㎡/月;别墅:2元/㎡/月
住宅:1.1元/㎡/月
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香城·孔望书苑点评
网上说香城·孔望书苑绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1,良心楼盘。
怎么说呢,价格有点高,不过香城·孔望书苑质量还是值得信赖的。
地段基本无可挑剔,而且香城·孔望书苑的车位有436多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共436个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,香城·孔望书苑跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,香城·孔望书苑很大,绿化也不错,周边配套也给力。
目前均价11500元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
这个盘的容积率为:1,居住起来应该还不错,另外听朋友说香城·孔望书苑性价比不错,打算入手。
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
还行,请问产权多少年,首付多少?
11500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
看规划是不错的,作为海州比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
占地面积530000平米,跟周边的楼盘比香城·孔望书苑算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
小区环境很好,整个小区都是四层叠墅洋房
户型很好漂亮的小区,整个小区都是四层叠墅洋房
是哪个**,二附院本校还是孔望山分校
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
云台山第点评
没有新房了,还挂牌干什么,还在售
开发商不可怕,可怕的是中介!牛
项目总建筑面积为46886㎡,拥有1152个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
这个小区对应学区是什么啊,,,,
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有41%,间距也还不错。
地段基本无可挑剔,而且云台山第的车位有1152多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
多少钱现在一平米?首付款多少钱?
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
房子的基本属性就是居住,云台山第的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,41%的绿化率,我觉得也可以了。
小区有多层的带院子?院子多大平方?
没有小户型?大户型总价可以买更好位置小户型了
位置不错看了几次,户型也挺满意
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