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香城·孔望书苑
11500元/㎡
兴业时代广场
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
海州 孔望山板块
海州 苏宁板块
楼盘地址
新孔南路56号
连云港海州区海连东路 苍梧绿园旁
楼盘标签
低容积;主卧套房;卧室全朝南;大户型;厨卫全明
大阳台;双卫生间;双阳台;大户型;厨卫全明
开盘时间
2022-01-01
2022-08-31
交房时间
2024-06-01
2024-09-30
预售许可
连住房售证字第(2018)208号、连住房售证字第(2018)057号
连住建售证字第(2023)013号
户型信息
房型
3室、别墅、别墅
2室、3室、4室
面积
89㎡~244㎡
85㎡~179㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面155㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面103㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面178㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面116㎡
约
133
万
3室2厅3卫
建面176㎡
售价待定
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售价待定
4室2厅2卫
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3室2厅1卫
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2室2厅1卫
建面85㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面100㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面151㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面179㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:低层;别墅:联排别墅
住宅:高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1
住宅: 3.67
绿化率
30%
30%
规划用户
700
448
车位数
703
450
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
连云港香城置业有限公司
连云港兴业房地产开发有限公司;连云港兴业房地产开发有限公司
物业公司
连云港市杨辉物业管理有限责任公司
-
物业费
住宅:2元/㎡/月;别墅:2元/㎡/月
住宅:1-2元/㎡/月
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兴业时代广场价格
香城·孔望书苑点评
网上说香城·孔望书苑绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1,良心楼盘。
怎么说呢,价格有点高,不过香城·孔望书苑质量还是值得信赖的。
地段基本无可挑剔,而且香城·孔望书苑的车位有436多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共436个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,香城·孔望书苑跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,香城·孔望书苑很大,绿化也不错,周边配套也给力。
目前均价11500元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
这个盘的容积率为:1,居住起来应该还不错,另外听朋友说香城·孔望书苑性价比不错,打算入手。
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
还行,请问产权多少年,首付多少?
11500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
看规划是不错的,作为海州比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
占地面积530000平米,跟周边的楼盘比香城·孔望书苑算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
小区环境很好,整个小区都是四层叠墅洋房
户型很好漂亮的小区,整个小区都是四层叠墅洋房
是哪个**,二附院本校还是孔望山分校
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
兴业时代广场点评
垃圾房,本来买给孩子上一附小的,现在孩子都小学毕业了还没盖好,还能交房吗?这开发商应该原地爆炸
人口越来越少该买的也差不多了,空置房超过了人口数
位置不错,密度太大,楼层太高!
郁州书院不差钱,开工晚,进度快。兴业时代磨蹭磨蹭,实力不行!
售楼处销售人员说话狂妄的很,上来就问我有多少钱,也不懂在狂什么,我有多少钱跟你有什么关系,需要向你汇报啊
空间太局促,四座超高,楼距简直近的可怕,噪音回响掷地有声!服务超恶劣,宜家不宜,致学就业勉强!
售楼处服务员态度差,只能说明一个问题,开发商没钱了,没钱就不好管理了。。。。
去了售楼部,说住宅不对外卖。只卖商业部分。
怎么到现在还没开盘呢?到底什么个情况?
售楼处的服务那是一个差,爱理不理
估计年底能盖好,价格便宜点多好*^_^*
规定一年涨5%,现在售楼处乱要价,违反规定,售楼处有个男的高个子的很狂妄,说话也没水平,要现金买期房,我看是这个工程没钱用了圈钱吧
还没开盘已经预定光了 哈哈哈哈
连云港的房价越来越高,一方面与国家政策相悖,另一方面影响城市发展。
到底什么时候能开工到现在桩没打 预售证也没有 买房要我全款!!!本来付了定金打算给全款了 给吓住了!!!能有资深的解答一下嘛
兴业时代广场捂着楼盘不开盘,就等房价在涨一波再开盘,坚商。
位置应该是在第二人民医院对面,不是苍梧绿园旁边,要是苍梧绿园旁那就苍梧双学区了就不会卖这个价格,具体在恒安花园西边,二院南门对面。
售楼处的营销人员态度太差,爱搭不理的,也不讲解,上来就说预定的差不多了,开盘只是个形式,既然还有房,就必须做好讲解工作!中途跟家人视频,把看房的晾在一边。就这素质,坚决不买!
房子怎么不盖?,没有动静的。谁知道
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
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