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相同项
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韵湖澜湾
6600元/㎡
兆隆·加州水岸
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
连云 连云
灌南 灌南
楼盘地址
平山北路
迎宾大道与鹏程西路交汇处
楼盘标签
低容积;双卫生间;三房朝南;小户型;大户型
低容积;双阳台;学校;大户型;厨卫全明
开盘时间
2019-08-17
2013-12-25
交房时间
2020-12-31
2016-12-28
预售许可
连住建售证字第(2019)090号
灌房预(销)字第(2020)023号、灌房预(销)字第(2021)023号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅、别墅
3室、4室
面积
100㎡~332㎡
131.4㎡~226.41㎡
主推户型
4室2厅5卫
建面270㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面131.4㎡
157
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅
住宅:多层 高层;别墅:联排别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 1.83
绿化率
33%
33%
规划用户
163
1967
车位数
549
1000
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
连云港诚基置业有限公司
连云港兆隆房屋开发有限公司
物业公司
江苏君怡物业管理有限公司
金源物业管理有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月;别墅:1.8元/㎡/月
住宅:0.45元/㎡/月;别墅:1.8元/㎡/月
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韵湖澜湾和兆隆·加州水岸对比
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兆隆·加州水岸价格
韵湖澜湾点评
周围绿化是不错,除了绿化也没有什么优点了,买包烟都要跑半小时
绿化确实不错,除了绿化好啥也没有了,买包烟都要跑二十分钟
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了33%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
看规划韵湖澜湾环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达33%。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有75000平米,感觉很大啊。
现在的房价都越来越高 实在需要房子的人买个房好难希望价格是比较人性化的
网上说韵湖澜湾绿化率高达,容积率为:1.8,我个人感觉还是不错的。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
6600的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
说真的,韵湖澜湾位于平山北路,算是地段比价好的了,连云港诚基置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数163户,而车位数有549个,这个数应该不至于没车位用了吧。
我上次去问的价格也不算贵,大概在6600,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
兆隆·加州水岸点评
瞎定价,骗自己。小区排水特别差劲
响水县城3600一个平方,5000以上不如去连云港市里或者淮安市里买,或者镇上买,现在住镇上交通方便安静,孩子到哪里上学都一样。坚决不买学区房子。长茂和响水郊区2600一个平方房子一样漂亮住,高铁也方便。
有现房吗?房价大概多少钱平方米
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
1000个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,33%的绿化率,我觉得也可以了。
项目位于灌南,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
我对这个盘很心仪,在灌南,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1967户,而车位数有1000个,这个数应该不至于没车位用了吧。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有33%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
比连云港海洲还贵,怎么回事呢郁闷,
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
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