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相同项
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韵湖澜湾
6600元/㎡
珠江和院
5640元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
连云 连云
灌云 灌云
楼盘地址
平山北路
灌云县侍庄街道长安西路222号
楼盘标签
低容积;双卫生间;三房朝南;小户型;大户型
车位充足;主卧套房;卧室全朝南;大户型;低总价
开盘时间
2019-08-17
2021-03-01
交房时间
2020-12-31
2022-10-30
预售许可
连住建售证字第(2019)090号
灌云县住房售证字第(2021)005号、灌云县住房售证字第(2021)021号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅、别墅
2室、3室、4室、5室
面积
100㎡~332㎡
82.55㎡~199㎡
主推户型
4室2厅5卫
建面270㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
-
容积率
住宅: 1.8
-
绿化率
33%
30%
规划用户
163
1604
车位数
549
1651
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
连云港诚基置业有限公司
连云港易景房地产开发有限公司
物业公司
江苏君怡物业管理有限公司
滁州鹏景物业管理有限公司灌云分公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月;别墅:1.8元/㎡/月
住宅:1元/㎡/月
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韵湖澜湾和珠江和院对比
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韵湖澜湾点评
周围绿化是不错,除了绿化也没有什么优点了,买包烟都要跑半小时
绿化确实不错,除了绿化好啥也没有了,买包烟都要跑二十分钟
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了33%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
看规划韵湖澜湾环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达33%。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有75000平米,感觉很大啊。
现在的房价都越来越高 实在需要房子的人买个房好难希望价格是比较人性化的
网上说韵湖澜湾绿化率高达,容积率为:1.8,我个人感觉还是不错的。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
6600的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
说真的,韵湖澜湾位于平山北路,算是地段比价好的了,连云港诚基置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数163户,而车位数有549个,这个数应该不至于没车位用了吧。
我上次去问的价格也不算贵,大概在6600,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
珠江和院点评
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