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相同项
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碧桂园新海学府
8300元/㎡
保利·海上罗兰(商铺)
6740元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
海州 高新区板块
连云 连云
楼盘地址
连云港高新区昌意路1号
连云平山北路新区政府西侧200米
楼盘标签
一房一价;高绿化率;全景飘窗;双卫生间;主卧套房
双卫生间;三房朝南;厨卫全明;南北通透;学校
开盘时间
2018-04-28
2018-07-26
交房时间
2022-12-31
2021-12-31
预售许可
连住建售证字第(2022)009号、预售证信息待更新
连住房售证字第(2018)124号、连住建售证字第(2019)150号
户型信息
房型
3室、4室、5室
2室、3室、4室
面积
105㎡~275㎡
90㎡~143㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面144㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面137㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面122㎡
107
万起
4室2厅2卫
建面143㎡
116-122
万
3室2厅1卫
建面105㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面144㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面135㎡
约
91
万
4室2厅2卫
建面143㎡
约
96
万
4室2厅2卫
建面137㎡
约
92
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层;别墅:叠加别墅
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.53
住宅: 2.2
绿化率
38%
35%
规划用户
4093
1496
车位数
4205
1224
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
连云港东碧房地产开发有限公司
保利连云港房地产开发有限公司
物业公司
广东碧桂园物业服务股份有限公司赣榆分公司
保利广州物业管理有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月;别墅:2元/㎡/月
住宅:0.8元/㎡/月
连云港58爱房
连云港楼盘
碧桂园新海学府和保利·海上罗兰(商铺)对比
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保利·海上罗兰(商铺)价格
碧桂园新海学府点评
太差劲了,听亲戚说质量真差本来想买的现在想想算了
窗户都塑料窗户,铝合金都舍不得
全是塑料窗,铝合金都省了,太差了
别去,谁买谁知道,听建筑工人说开发商都不舍得用钢筋水泥,房屋质量太差劲了
不要买,房子质量不好,漏水,沙灰差
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,4205个车位应该够一家满足一个。
小区配套怎么样?有学区吗?
碧桂园新海云谷占地面积约270563方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有38%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有38%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
听好多人说碧桂园新海云谷的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
价格么还可以,海州基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
100平户型是几梯几户?几楼?
现在开盘高层还有几号楼呀,车位要另外买吗
保利·海上罗兰(商铺)点评
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
太便宜了,不买!!!!!!!!
项目位于连云,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,保利·海上罗兰是理想的居住环境。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢保利·海上罗兰的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为102001,车位大概有1224个吧,一般般。
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
孩子上学方便吗,小学中学都有吗?交通方不方便啊?
还有房子吗多少钱一平方啊啊啊啊
有没有社保要求,外地的能不能买。
没有销售顾问吗?多少钱一平方啊?
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