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相同项
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碧桂园新海学府
8300元/㎡
尚都峯璟
14300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
海州 高新区板块
海州 海州
楼盘地址
连云港高新区昌意路1号
海连路北郁州路东
楼盘标签
一房一价;高绿化率;全景飘窗;双卫生间;主卧套房
车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2018-04-28
2020-09-30
交房时间
2022-12-31
2022-12-31
预售许可
连住建售证字第(2022)009号、预售证信息待更新
连住建售证字第(2020)137号
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室、4室
面积
105㎡~275㎡
129㎡~200㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面144㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面137㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面122㎡
107
万起
4室2厅2卫
建面143㎡
116-122
万
3室2厅1卫
建面105㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面144㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面129㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面200㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面144㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层;别墅:叠加别墅
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.53
住宅: 2.4
绿化率
38%
25%
规划用户
4093
276
车位数
4205
321
车位比
1:1
1:0.9
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
连云港东碧房地产开发有限公司
苏房投&尚都置业;尚都里(宁海)置业有限公司
物业公司
广东碧桂园物业服务股份有限公司赣榆分公司
江苏尚美物业管理有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月;别墅:2元/㎡/月
住宅:1-2元/㎡/月
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碧桂园新海学府点评
太差劲了,听亲戚说质量真差本来想买的现在想想算了
窗户都塑料窗户,铝合金都舍不得
全是塑料窗,铝合金都省了,太差了
别去,谁买谁知道,听建筑工人说开发商都不舍得用钢筋水泥,房屋质量太差劲了
不要买,房子质量不好,漏水,沙灰差
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,4205个车位应该够一家满足一个。
小区配套怎么样?有学区吗?
碧桂园新海云谷占地面积约270563方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有38%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有38%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
听好多人说碧桂园新海云谷的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
价格么还可以,海州基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
100平户型是几梯几户?几楼?
现在开盘高层还有几号楼呀,车位要另外买吗
尚都峯璟点评
吵,吵,价格贵了,建议降价销售
等到住进去就知道路边的问题了!我无锡的房22楼,就因为在路边,还只是一条路,就知道嘈杂和空气了!后悔死了
他们家蛮好的,送大金空调,新风系统,地暖,最小面积129平米 没有回迁户是我最满意的一点。表示很喜欢,外立面是落地大飘窗!满意满意😄
比郁州府贵,而且又都是大面积,靠路边也比较吵,都不知道好不好卖
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,321个车位应该够一家满足一个。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有25%,比较宜居,海州板块下找不出来更好的了吧。
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
听好多人说尚都峯璟的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
感觉绿化率能够有25%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
这种环境的房子太贵了,各种配套也不环保健康
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