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相同项
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金辉优步花园
6800元/㎡
绿云俪都
5200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
开发 开发
灌南 灌南
楼盘地址
汇银路北、花果山大道西
灌南鹏程西路与苏州南路交汇处
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;大户型
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;高绿化率;双卫生间
开盘时间
2018-12-08
2020-07-31
交房时间
2020-12-31
2021-12-31
预售许可
连住建售证字第(2021)114号、连住建售证字第(2021)109号
灌房预售证字第(2019)021号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
90㎡~136㎡
118㎡~135㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面115㎡
78
万起
4室2厅2卫
建面125㎡
85
万起
3室2厅2卫
建面136㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面90㎡
61
万起
3室2厅2卫
建面126㎡
约
66
万
3室2厅2卫
建面135㎡
约
70
万
3室2厅2卫
建面118㎡
约
61
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层;别墅:联排别墅
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.2
绿化率
30%
37%
规划用户
4235
762
车位数
2560
619
车位比
1:1
1:0.81
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
连云港天峻置地有限公司;连云港天峻置地有限公司
灌南城投置业有限公司
物业公司
金辉物业
城投亮晶晶物业管理有限公司
物业费
住宅:1元/㎡/月
住宅:0.7-0.8元/㎡/月
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金辉优步花园和绿云俪都对比
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绿云俪都价格
金辉优步花园点评
没有什么绿化, [环境]反应嘛,一般
就是不知道金辉的学区是哪里我买了三期
楼盘6300价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
论楼盘的环境与规划绿化,金辉优步花园我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
看规划金辉优步花园环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
金辉优步花园占地面积约122205方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
6300的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说连云港天峻置地有限公司算是很有实力的大企业。
听政府里朋友说,金辉优步花园里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有30%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
整体的规划还不错,算开发大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有4235多户。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.5,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2560个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
价格么还可以,开发基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
我看金辉优步花园*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
这还是金辉的楼盘吗?是不是被卖掉了
只是法人变更,优步花园还是是金辉的
绿云俪都点评
项目总建筑面积为45480㎡,拥有619个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.2,良心楼盘。
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
项目位于灌南,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
价格么还可以,灌南基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
我对这个盘很心仪,在灌南,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
说实话这个价格确实蛮低的,才5200一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
现在能提前订下来不?感觉5200这个价格也还可以啊。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.2,以后住了应该还比较拥挤
怎么说呢,价格有点高,不过绿云俪都质量还是值得信赖的。
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有37%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
目前单价为:5200,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
绿云俪都周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
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