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红星·星都荟
6000元/㎡
美麟·峰景
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
东海 东海
东海 东海
楼盘地址
牛山街道晶都大道东路916号
东海县振兴路和钢铁路交汇处
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;车位充足;大户型;低单价
南北通透;三房朝南;厨卫全明;高绿化率;双卫生间
开盘时间
2019-03-29
2019-01-01
交房时间
2020-10-31
2020-11-30
预售许可
东房预字第(2020)03号、东房预字第(2020)26号
东住建售证字第(2021)033号、东住建售证字第(2022)004号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
108㎡~148㎡
111㎡~129㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面116㎡
90
万起
4室2厅2卫
建面147㎡
114
万起
3室2厅1卫
建面113㎡
113
万起
3室2厅2卫
建面129㎡
129
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:多层 小高层 高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2.35
绿化率
35%
36%
规划用户
1916
2803
车位数
3300
3200
车位比
1:1
1:1.5
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
东海县星海置业有限公司
连云港市美麟房地产开发有限公司;江苏美麟置业;江苏美麟房地产开发有限公司
物业公司
东海县星凯物业管理有限公司
连云港市美丰物业服务有限公司
物业费
住宅:1.1元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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红星·星都荟点评
虚高的东海房价太菜了吧,,,,
首先声明一下我不是卖房子的 一期交房了 小区环境很好 虽然东海东偏了些 基本配套都可以满足 而且有没城市也的喧嚣 小区里面活动空间也大 小区东边用绿色铁皮围起来了应该也是要建小区吧 感觉东区5年以后肯定要发展起来
很垃圾了,进去半天没有一个人接待,忘记戴口罩问能不能提供一个,说没有不让进,直接让出去,服务太差劲了,售楼处里面乌漆嘛黑
好位置我相信已经没有了!就剩垃圾位置了!便宜没好货!好货不便宜!
一期已经交房,二手房标价一万指日可待!
这个小区也是有鬼,每个人报价都不一样,听内部人说还留了好几套专门等涨价再卖,东海现在可能都是这个套路了,不涨没办法,涨了才有人买!
8000多的房价标6000骗鬼呢???
二手房已经八千起步了,等到交房过后中介继续炒作,估计就起飞了!
有单身公寓吗? 什么时候交房,现房吗?
房子是现房吗?质量如何啊?求回复
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计3300个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
项目位于东海,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
房子的基本属性就是居住,红星·星都荟的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
总户数不多,一共有1916户,车位有3300个,在市中心也算是车位充足了。
楼盘占地面积很大, 大概有156679平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
美麟·峰景点评
房子质量还可以,周边配套齐全,
感觉不咋地,楼型看了不错,户型不咋地
这房子现在掉成这样还要坑老百姓。不是急需,谁买,全国各地掉的跟什么一样,就东海还这样。搞房地产的几大巨头套现了,马云套现了,刘强东套现了,马化腾套现了,大家都不看新闻吗?不是急需,不建议现在买房。
质量不咋样,看过房子觉得不怎样
现在在售的是几期啊?房价多少呀?21.5.13
现在价格一万一就算了,还要车位加储藏室要25万,还必须买,太过了,没开盘就要押金30万,开盘就可以选房子,太坑了
去年八月买的,明年十二月交房,三室一厅,希望交房的时候小区的配套设施也跟得上
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
项目位于东海,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
8500元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
在东海板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
我看美麟·峰景*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
8500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
朋友们注意了,美麟·峰景在东海县振兴路和钢铁路交汇处,不是很远,希望到时候价格不要超过8500, 我就这么多预算。
8500元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有3200个,看起来还挺多的。
对于一个刚需盘来说,2.35的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
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