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海州大院
10800元/㎡
江南院子
5770元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
海州 高铁板块
灌南 灌南
楼盘地址
海州区南极北路民主路文化街北500米
人民路与盐河交汇处
楼盘标签
大阳台;双卫生间;双阳台;卧室全朝南;大户型
学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2019-12-21
2020-01-01
交房时间
2022-05-31
2020-01-31
预售许可
连住建售证字第(2021)007号、连住建售证字第(2021)148号
灌房预(销)字第(2020)037号、灌房预(销)字第(2020)030号
户型信息
房型
2室、3室、4室
4室
面积
83㎡~151.28㎡
111㎡~132㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面115.1㎡
124
万起
4室2厅2卫
建面112㎡
约
65
万
4室2厅2卫
建面111㎡
约
64
万
4室2厅3卫
建面132㎡
约
76
万
4室2厅3卫
建面132㎡
约
76
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.1
住宅: 2
绿化率
30%
35%
规划用户
1709
626
车位数
1094
505
车位比
1:0.64
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
连云港利玛置业有限公司
旺恒房地产开发有限公司;灌南县旺恒房地产开发有限公司
物业公司
江苏金宇物业服务有限公司
灌南县恒冠物业管理有限公司
物业费
住宅:1-1.2元/㎡/月
住宅:1元/㎡/月
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海州大院点评
感觉公摊面积有点大,再考虑下吧
感觉公摊面积大,一般般性价比有点…
中 户型南北通透吗 周边配套设施齐全吗 最主要安静吗学学区怎么样
不知道知现在多一钱一平啊,有小户吗
还有房吗?小平方的有没有,多少钱一平方
我感觉除了中学不怎么样,其他还是很理想的,交通便利,生活方便周边热闹,关键是,休息还安静,居住非常合适。
请问现在还有两室的小户型卖吗?
我买了公摊面积太大,有点后悔了
去问过了,大概1500左右嘿嘿
车位好少,以后停车是个大问题,价格不贵,挑大的买。
看规划海州大院环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
目前有1094个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为68230,车位大概有1094个吧,一般般。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
不是9099一平吗?怎觉得价格又变贵的
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有68230平米,感觉很大啊。
什么时候开盘,有销售顾问可以咨询一下吗
江南院子点评
还有卖的吗,之前看过挺喜欢的,就是一年难得回去几天会不会买了浪费
6220一平拿的,复式,性价比高
同胞们,请问你们盖章的购房合同签约后多久可以拿到?
地段基本无可挑剔,而且江南院子的车位有505多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
这个盘的容积率为:2,居住起来应该还不错,另外听朋友说江南院子性价比不错,打算入手。
体量非常大,有626多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
朋友推荐过去了解一下,5770的均价,对我来说有点小贵。
户型设计的很不错,实用性高,价格5770左右,比较适中。
江南院子周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
不知道江南院子有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者5770的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
好地段,商圈配套规划的都不错,江南院子的房子确实让人满意。
多少钱现在一平米?首付款多少钱?
灌南哪里算得上是五线城市,十八线好不好
灌南这个五线房子都卖那么贵了。
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