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光伸•绿洲学府
5688元/㎡
祥源书香苑
11500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
开发 开发
海州 海州
楼盘地址
连云港开发区东方大道23号
海州区新孔南路与建设西路交汇处(青年公园东)
楼盘标签
全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
低容积;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2020-06-15
2020-06-30
交房时间
2022-08-31
2022-06-01
预售许可
连住建售证字第(2019)164号、连住建售证字第(2022)056号
连住建售证字第(2020)059号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室
面积
92.34㎡~133.78㎡
92.63㎡~122.44㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面115.9㎡
73
万起
3室2厅2卫
建面114.43㎡
65
万起
2室2厅1卫
建面92.63㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面117.74㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面122.44㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面103㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面112㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.55
住宅: 1.6
绿化率
34%
35%
规划用户
1047
290
车位数
1100
150
车位比
1:1
1:0.45
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
连云港光伸置业有限公司;连云港光伸置业有限公司;连云港光伸置业有限公司;连云港光伸置业有限公司;连云港光伸置业有限公司
连云港祥源房地产开发有限公司
物业公司
雅居乐雅生活服务股份有限公司
连云港宇鑫物业
物业费
住宅:1.1元/㎡/月
住宅:1-1.5元/㎡/月
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光伸•绿洲学府点评
公摊太大了,125摊了快27平
评论都是刷的,那个地方特别的空
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1100个车位应该够一家满足一个。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1047户,而车位数有1100个,这个数应该不至于没车位用了吧。
价格么还可以,开发基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
这个位置,这个区域真没啥发展空间
有没有130到160的大户型啊
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1100个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
还有什么户型的啊?首付多少啊?
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为49335平米,不过车位就只有1100个,还是比较紧张的。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑光伸•绿洲学府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
有实地看过的吗?地段怎么样?
自贸区,大润发商圈,这价位很值得投资
祥源书香苑点评
请问开盘多少钱啊?有什么折扣啊?
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计150个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:49000平方米,车位数为:150个,户数为:290户,有老司机评价一下么?。
什么时候开盘?交房时间呢?价格大概多少呢
的车位有人买吗,听说祥源书香苑有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
占地面积49000平米,跟周边的楼盘比祥源书香苑算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,祥源书香苑很大,绿化也不错,周边配套也给力。
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
小学是大庆路小学?? 要不是大庆路小学 那就好了
这个小区怎么样,什么时候开盘,有人懂没,
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