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融盛状元府
170万元/套起
绿云俪都
5200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
开发 开发
灌南 灌南
楼盘地址
花果山大道(融盛双语学校北门正对面)
灌南鹏程西路与苏州南路交汇处
楼盘标签
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;低容积;车位充足
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;高绿化率;双卫生间
开盘时间
2021-04-30
2020-07-31
交房时间
2023-06-30
2021-12-31
预售许可
连住建售证字第(2021)122号、连住建售证字第(2021)174号
灌房预售证字第(2019)021号
户型信息
房型
别墅
3室
面积
176㎡~203㎡
118㎡~135㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面180㎡
约
234
万
3室2厅2卫
建面126㎡
约
66
万
3室2厅2卫
建面135㎡
约
70
万
3室2厅2卫
建面118㎡
约
61
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅 合院别墅
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 2.2
绿化率
30%
37%
规划用户
1583
762
车位数
1900
619
车位比
1:1
1:0.81
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
江苏融福置业有限公司
灌南城投置业有限公司
物业公司
连云港德普物业有限公司
城投亮晶晶物业管理有限公司
物业费
住宅:1.1元/㎡/月;别墅:3元/㎡/月
住宅:0.7-0.8元/㎡/月
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融盛状元府点评
专业装修团队路过,只限连云和赣榆区周边
联排别墅还有吗?总面积有多大?
户型怎么也看不清楚的,还有图片可以看吗
请问最近有新开的楼盘吗?那几号楼啊
房子感觉位置还可以,是精装修吗
都说绿化好,看来没其它优势,周边配套设施如何?有卖菜地方吗,不会跑到市区购物吧
有升值空间吗?价格多少?户型面积有多大的?配套怎么样?
我对这个盘很心仪,在开发,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
有小面积吗
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,融盛状元府是个挺好的盘。
有没有小面积挑高的房子 可以主卧副卧上下层的那种
融盛状元府占地面积约128000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
听好多人说融盛状元府的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
整体的规划还不错,算开发大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1610多户。
看规划是不错的,作为开发比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
环境还可以.真心不错.
很赞的户型,买套房不容易,就这个楼盘还行
你家要等到多会才开盘啊????
绿云俪都点评
项目总建筑面积为45480㎡,拥有619个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.2,良心楼盘。
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
项目位于灌南,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
价格么还可以,灌南基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
我对这个盘很心仪,在灌南,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
说实话这个价格确实蛮低的,才5200一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
现在能提前订下来不?感觉5200这个价格也还可以啊。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.2,以后住了应该还比较拥挤
怎么说呢,价格有点高,不过绿云俪都质量还是值得信赖的。
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有37%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
目前单价为:5200,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
绿云俪都周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
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