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相同项
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冠豪名苑
6570元/㎡
东盛·阳光新城
9600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
开发 开发
海州 海州
楼盘地址
花果山大道与昌圩路交汇处
花果山大道与迎曙路交汇处
楼盘标签
高绿化率;大户型;低总价;低单价
大户型
开盘时间
2020-09-30
2018-12-13
交房时间
2021-05-30
2020-08-31
预售许可
连住建售证字第(2021)056号、连住建售证字第(2022)003号
连住房售证字第(2018)223号
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室、4室
面积
112㎡~215㎡
108㎡~159㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面137㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面124㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面112㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面110㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:多层 高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.1
住宅: 2.3
绿化率
37%
30%
规划用户
2986
1303
车位数
2986
1926
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
连云港城泰置业有限公司;连云港成泰置业有限公司
江苏东盛房地产综合开发有限公司
物业公司
江苏金宇物业服务有限公司
连云港房缘物业管理有限公司
物业费
住宅:1.1元/㎡/月
住宅:1-2元/㎡/月
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冠豪名苑点评
猴嘴开发区高品质小区,港城网红楼盘,天誉未来 高层111-138平,6500-7200 洋房128-160平,7300-8200
学校有点远,不考虑孩子上学,自住可以
楼盘占地面积很大, 大概有184262平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
上周末开车过来看了一下,没得说,冠豪名苑附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了37%,适合对户型要求不高的群体购买。
作为自己的二套房,比较看重品质了,冠豪名苑楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
网上说冠豪名苑绿化率高达,容积率为:2.1,我个人感觉还是不错的。
价格是6300元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但冠豪名苑的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
容积率较低,看规划是:2.1,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外冠豪名苑的交通也还可以。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有6300了。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有37%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
网上说冠豪名苑绿化率高达37%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
体量非常大,有2986多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说连云港成泰置业有限公司,连云港城泰置业有限公司算是很有实力的大企业。
东盛·阳光新城点评
听政府里朋友说,东盛·阳光新城里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,东盛·阳光新城是理想的居住环境。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
我家就是住在南边,其实那个地方还是不错的
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为68399平米,不过车位就只有1926个,还是比较紧张的。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1926个,看起来还挺多的。
户型设计的很不错,实用性高,价格9600左右,比较适中。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价9600一平米,值得拥有。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1926个车位应该够一家满足一个。
项目位于海州,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
东盛·阳光新城地段好,位于花果山大道与迎曙路交汇处,周边交通也比较方便,值得信赖。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,东盛·阳光新城的价格算是良心了。
东盛·阳光新城周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
附近的对口中学是哪儿,有人关注过东盛·阳光新城的消息么,我和老婆比较关注这一点。
这个时候开盘,价格这么贵
**上来说位置不好,属于背弓。
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