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相同项
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冠豪名苑
6570元/㎡
美麟·峰景
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
开发 开发
东海 东海
楼盘地址
花果山大道与昌圩路交汇处
东海县振兴路和钢铁路交汇处
楼盘标签
高绿化率;大阳台;双卫生间;主卧套房;大户型
高绿化率;双卫生间;双阳台;三房朝南;大户型
开盘时间
2020-09-30
2019-01-01
交房时间
2021-05-30
2020-11-30
预售许可
连住建售证字第(2021)056号、连住建售证字第(2022)003号
东住建售证字第(2021)033号、东住建售证字第(2022)004号
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室
面积
112㎡~215㎡
111㎡~129㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面137㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面124㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面112㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面113㎡
113
万起
3室2厅2卫
建面129㎡
129
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:多层 小高层 高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.1
住宅: 2.35
绿化率
37%
36%
规划用户
2986
2803
车位数
2986
3200
车位比
1:1
1:1.5
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
连云港城泰置业有限公司;连云港成泰置业有限公司
连云港市美麟房地产开发有限公司;江苏美麟置业;江苏美麟房地产开发有限公司
物业公司
江苏金宇物业服务有限公司
连云港市美丰物业服务有限公司
物业费
住宅:1.1元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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美麟·峰景详情
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美麟·峰景价格
冠豪名苑点评
猴嘴开发区高品质小区,港城网红楼盘,天誉未来 高层111-138平,6500-7200 洋房128-160平,7300-8200
学校有点远,不考虑孩子上学,自住可以
楼盘占地面积很大, 大概有184262平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
上周末开车过来看了一下,没得说,冠豪名苑附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了37%,适合对户型要求不高的群体购买。
作为自己的二套房,比较看重品质了,冠豪名苑楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
网上说冠豪名苑绿化率高达,容积率为:2.1,我个人感觉还是不错的。
价格是6300元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但冠豪名苑的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
容积率较低,看规划是:2.1,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外冠豪名苑的交通也还可以。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有6300了。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有37%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
网上说冠豪名苑绿化率高达37%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
体量非常大,有2986多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说连云港成泰置业有限公司,连云港城泰置业有限公司算是很有实力的大企业。
美麟·峰景点评
房子质量还可以,周边配套齐全,
感觉不咋地,楼型看了不错,户型不咋地
这房子现在掉成这样还要坑老百姓。不是急需,谁买,全国各地掉的跟什么一样,就东海还这样。搞房地产的几大巨头套现了,马云套现了,刘强东套现了,马化腾套现了,大家都不看新闻吗?不是急需,不建议现在买房。
质量不咋样,看过房子觉得不怎样
现在在售的是几期啊?房价多少呀?21.5.13
现在价格一万一就算了,还要车位加储藏室要25万,还必须买,太过了,没开盘就要押金30万,开盘就可以选房子,太坑了
去年八月买的,明年十二月交房,三室一厅,希望交房的时候小区的配套设施也跟得上
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
项目位于东海,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
8500元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
在东海板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
我看美麟·峰景*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
8500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
朋友们注意了,美麟·峰景在东海县振兴路和钢铁路交汇处,不是很远,希望到时候价格不要超过8500, 我就这么多预算。
8500元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有3200个,看起来还挺多的。
对于一个刚需盘来说,2.35的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
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