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金鹰秋枫苑
11000元/㎡
美麟·峰景
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
海州 海州
东海 东海
楼盘地址
连云港海州区苍梧路与花果山大道十字路口东南
东海县振兴路和钢铁路交汇处
楼盘标签
大户型
高绿化率;大户型
开盘时间
2019-11-09
2019-01-01
交房时间
2021-02-06
2020-11-30
预售许可
连住建售证字第(2019)137号
东住建售证字第(2021)033号、东住建售证字第(2022)004号
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室
面积
114㎡~184㎡
111㎡~129㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面136㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面156㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面114㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面113㎡
113
万起
3室2厅2卫
建面129㎡
129
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:多层 小高层 高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.59
住宅: 2.35
绿化率
30%
36%
规划用户
1652
2803
车位数
1725
3200
车位比
1:1.04
1:1.5
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
连云港金鹰置业有限公司;连云港金鹰置业有限公司
连云港市美麟房地产开发有限公司;江苏美麟置业;江苏美麟房地产开发有限公司
物业公司
金鹰自持物业
连云港市美丰物业服务有限公司
物业费
住宅:1.1-1.1元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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美麟·峰景评论
美麟·峰景价格
金鹰秋枫苑点评
想买都不知道怎么买,到售楼处就没有房子了
都说的那么好 现在这边一手的房子要么全款 要么百分之六七十首付 真心伤不起 真就那么多人买吗
周边鸡毛配套都没有。想买个鸡蛋饼都得跑几公里
这房子那么偏僻,实在不值得。。
自己*去看看已经开盘的房子,可以比对出怎样,不要听别人的意见
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,金鹰秋枫苑是个挺好的盘。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,10500的单价也不贵。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
我看金鹰秋枫苑*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,10500的均价对我来说太高了,真伤不起。
海州核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2022-05-31交房, 均价10500元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
地处海州核心地段,10500的单价,价格合适,我还是挺满意的。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1725个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为10500每平米,勉强能够上车。
金鹰秋枫苑周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1725个,看起来还挺多的。
小区不错,环境也还可以!可以参考!
美麟·峰景点评
房子质量还可以,周边配套齐全,
感觉不咋地,楼型看了不错,户型不咋地
这房子现在掉成这样还要坑老百姓。不是急需,谁买,全国各地掉的跟什么一样,就东海还这样。搞房地产的几大巨头套现了,马云套现了,刘强东套现了,马化腾套现了,大家都不看新闻吗?不是急需,不建议现在买房。
质量不咋样,看过房子觉得不怎样
现在在售的是几期啊?房价多少呀?21.5.13
现在价格一万一就算了,还要车位加储藏室要25万,还必须买,太过了,没开盘就要押金30万,开盘就可以选房子,太坑了
去年八月买的,明年十二月交房,三室一厅,希望交房的时候小区的配套设施也跟得上
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
项目位于东海,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
8500元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
在东海板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
我看美麟·峰景*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
8500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
朋友们注意了,美麟·峰景在东海县振兴路和钢铁路交汇处,不是很远,希望到时候价格不要超过8500, 我就这么多预算。
8500元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有3200个,看起来还挺多的。
对于一个刚需盘来说,2.35的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
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