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相同项
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苏瑞翔龙湾
7200元/㎡
孔望尚府
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
连云 北固山板块
海州 孔望山板块
楼盘地址
连云港市连云区棠梨路与胡棠路交汇处
海州区秦东门大街385(海州体育馆对面)
楼盘标签
高绿化率;卧室全朝南;大户型;低总价;低单价
大阳台;双卫生间;主卧套房;卧室全朝南;学校
开盘时间
2020-09-15
2021-02-08
交房时间
2021-01-31
2021-10-31
预售许可
连住建售证字第(2020)158号、连住建售证字第(2020)069号
连住建售证字第(2021)016号、连住建售证字第(2019)068号
户型信息
房型
2室、3室、4室
4室、别墅、别墅
面积
83㎡~142.69㎡
154.98㎡~302㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面83㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面127.9㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面142.69㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面248㎡
约
471
万
5室2厅4卫
建面282㎡
约
395
万
4室2厅4卫
建面290㎡
406
万起
5室2厅4卫
建面302㎡
423
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:低层 多层 小高层
住宅:高层 花园洋房
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.94
住宅: 2.4
绿化率
41%
31%
规划用户
551
1620
车位数
398
1134
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
连云港瑞丰房地产开发有限公司
江苏宝利华置业有限公司
物业公司
江苏金宇物业服务有限公司
连云港宝利华物业管理有限公司
物业费
住宅:0.8-1.1元/㎡/月
住宅:1.1-2.5元/㎡/月;别墅:1.1-2.5元/㎡/月
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苏瑞翔龙湾和孔望尚府对比
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孔望尚府问答
孔望尚府评论
孔望尚府价格
苏瑞翔龙湾点评
现在连云发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有41%,如果有钱买在这里真的不错。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了41%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
项目位于连云,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
请问有预售证了么?
孔望尚府点评
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1134个,看起来还挺多的。
孔望尚府地段好,位于海州新建东路北,果园路东,周边交通也比较方便,值得信赖。
还行,请问产权多少年,首付多少?
楼盘绿化还不错,容积率也才2.4,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
孔望尚府交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
想买一套,地段不知道怎么样啊?
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,11500的单价也不贵。
房价是多少啊
位置还不错,孔望尚府规划的绿化率高,环境也还比较安静。
整个项目体量也不算小,2.4的容积率还行,整个密集度不大,单价在11500每平米,也不算很坑了。
我对这个盘很心仪,在海州,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
中国人把,买了房才有安全感,孔望尚府位于海州热点板块-海州板块,由全国地产百强企业江苏宝利华置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
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