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德惠尚书房
6300元/㎡
碧桂园·观山源著
12500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
开发 开发
海州 海州
楼盘地址
连云港开发区东方大道8号
海州区秦东门大街与经二路交汇处
楼盘标签
低容积;全景飘窗;双卫生间;双阳台;主卧套房
双厨房;全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2020-08-05
2018-11-27
交房时间
2023-12-31
2020-12-31
预售许可
连住建售证字第(2021)115号、连住建售证字第(2021)069号
连住房售证字第(2018)211号
户型信息
房型
2室、3室、4室
4室、5室
面积
110㎡~138㎡
143㎡~242㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面118㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面143㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:小高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.98
住宅: 2.6
绿化率
30%
31%
规划用户
2498
480
车位数
2033
498
车位比
1:1.2
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
连云港德惠置业有限公司
连云港碧城置业有限公司
物业公司
江苏德惠物业服务有限公司
广东碧桂园物业服务股份有限公司连云港分公司
物业费
住宅:1.1元/㎡/月
住宅:1.2-3元/㎡/月
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德惠尚书房点评
小区环境不错,现在超市和小吃都有了。
交定金后房产销售催首付 然后要求贷款期限 不然让退房不退定金 已经投诉到消保委
外地人说两句,个人觉得住的舒服最重要,配套目前完不完善也不重要,有车去哪都方便,没事开车还转呢,孩子不在这上学也不上班追时间,远一点也安静,户型好洋房住着也舒服,个人觉得挺好的小区!
鸟都不去拉屎,周围啥都没有,确实不错。就是房价太低了,等等涨到一万以上再考虑!
我看过房,先说好的方面,小区环境优雅,户型非常好,连云港很少楼盘能做到像德惠尚书房这样户型,四开间朝南,南北通透。位置也非常好,在连云港高级中学隔壁。再说说不足,位置有点偏,暂时生活不太方便,附近没有市场,饭店。到大润发也得过好几个红灯,碱场搬走后会好点,*省道也改到其他地方,价格在连云港来说不算高。相对算中下水平,谨作参考!
标6300你过去看就是7900呵呵
希望售楼员如实描述,别让你的诚信白白耗费掉。因为买房是大事,客户一定会房比三家,不只是看谁的文案做的漂亮,客户不去实地考察就签合同的…,你不怕浪费时间客户不见得有时间陪你玩…,真诚相待才能走的更远!
评论确实水军多,还四周路面宽敞,笑死了,哪面宽? 设施齐全?吃喝玩乐基本都在3公里左右。单独小区环境还行,四周就一般般了,房型还可以,价格也可以。到底怎么样,自己去实地看看都清楚了
发评论的都是水军啊!我认为户型还比较全面!地理位置有点差,旁边是集装箱场站,大车多,配套设施少,无商超,市场。污染严重,北面是碱厂,东面是碱厂的渣池!
看了德惠尚书房的规划图,楼盘环境不错,目前价格6300元平米,性价比还可以呀。
听好多人说德惠尚书房的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
想买一套,地段不知道怎么样啊?
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有2033个,看起来还挺多的。
首付要多少钱?交通怎么样????
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
这个盘的容积率为:1.98,居住起来应该还不错,另外听朋友说德惠尚书房性价比不错,打算入手。
6300每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.98,很适合养生居住。
6300元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
我姐说打算买在这里,目前价格6300,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,德惠尚书房的价格算是良心了。
碧桂园·观山源著点评
有现房吗?房价大概多少钱平方米
这个新楼盘绿化率不错,大概有31%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
楼盘目前的价格为12500元一平米,相对来说是比海州均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
地段基本无可挑剔,而且碧桂园·观山源著的车位有498多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有31%,性价比实在是高。
碧桂园·观山源著坐落在海州区秦东门大街与经二路交汇处,算是海州的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
我上次去问的价格也不算贵,大概在12500,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
我看碧桂园·观山源著*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
网上说碧桂园·观山源著绿化率高达31%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
这个可以首付一成吗??????
在海州板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
据说是刚需*,我单身无房,但是碧桂园·观山源著高达12500的价格也只能望洋兴叹了。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有42248平米,感觉很大啊。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.6,居住氛围很舒适。
这个房型非常好,就是面积太大了,总价不少哇!
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