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相同项
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德惠尚书房
6300元/㎡
紫金桃花源
14000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
开发 开发
海州 高新区板块
楼盘地址
连云港开发区东方大道8号
海州区凌洲广场旁、港城大道西
楼盘标签
低容积;全景飘窗;双卫生间;双阳台;主卧套房
低容积;车位充足;主卧套房;学校;购物中心
开盘时间
2020-08-05
2023-08-01
交房时间
2023-12-31
2024-12-31
预售许可
连住建售证字第(2021)115号、连住建售证字第(2021)069号
连住建售证字第(2023)206号、连住建售证字第(2023)211号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
110㎡~138㎡
113㎡~150㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面118㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.98
住宅: 1.99
绿化率
30%
35%
规划用户
2498
3039
车位数
2033
3850
车位比
1:1.2
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
连云港德惠置业有限公司
连云港玛宸置业有限公司
物业公司
江苏德惠物业服务有限公司
南京万科物业管理有限公司
物业费
住宅:1.1元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
连云港58爱房
连云港楼盘
德惠尚书房和紫金桃花源对比
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德惠尚书房点评
小区环境不错,现在超市和小吃都有了。
交定金后房产销售催首付 然后要求贷款期限 不然让退房不退定金 已经投诉到消保委
外地人说两句,个人觉得住的舒服最重要,配套目前完不完善也不重要,有车去哪都方便,没事开车还转呢,孩子不在这上学也不上班追时间,远一点也安静,户型好洋房住着也舒服,个人觉得挺好的小区!
鸟都不去拉屎,周围啥都没有,确实不错。就是房价太低了,等等涨到一万以上再考虑!
我看过房,先说好的方面,小区环境优雅,户型非常好,连云港很少楼盘能做到像德惠尚书房这样户型,四开间朝南,南北通透。位置也非常好,在连云港高级中学隔壁。再说说不足,位置有点偏,暂时生活不太方便,附近没有市场,饭店。到大润发也得过好几个红灯,碱场搬走后会好点,*省道也改到其他地方,价格在连云港来说不算高。相对算中下水平,谨作参考!
标6300你过去看就是7900呵呵
希望售楼员如实描述,别让你的诚信白白耗费掉。因为买房是大事,客户一定会房比三家,不只是看谁的文案做的漂亮,客户不去实地考察就签合同的…,你不怕浪费时间客户不见得有时间陪你玩…,真诚相待才能走的更远!
评论确实水军多,还四周路面宽敞,笑死了,哪面宽? 设施齐全?吃喝玩乐基本都在3公里左右。单独小区环境还行,四周就一般般了,房型还可以,价格也可以。到底怎么样,自己去实地看看都清楚了
发评论的都是水军啊!我认为户型还比较全面!地理位置有点差,旁边是集装箱场站,大车多,配套设施少,无商超,市场。污染严重,北面是碱厂,东面是碱厂的渣池!
看了德惠尚书房的规划图,楼盘环境不错,目前价格6300元平米,性价比还可以呀。
听好多人说德惠尚书房的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
想买一套,地段不知道怎么样啊?
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有2033个,看起来还挺多的。
首付要多少钱?交通怎么样????
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
这个盘的容积率为:1.98,居住起来应该还不错,另外听朋友说德惠尚书房性价比不错,打算入手。
6300每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.98,很适合养生居住。
6300元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
我姐说打算买在这里,目前价格6300,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,德惠尚书房的价格算是良心了。
紫金桃花源点评
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