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灌南上悦城
6000元/㎡
东海碧桂园玖玺台
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
灌南 灌南
东海 东海
楼盘地址
连云港市灌南县常州北路与灌河路交汇处东行200米
东海县公安局旁、振兴桥北
楼盘标签
车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房
装修交付;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2021-04-27
2019-12-02
交房时间
2024-06-30
2022-12-11
预售许可
灌房预(销)字第(2021)010号、灌房预(销)字第(2022)007号
东住建售证字第(2021)032号
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室
面积
96㎡~139㎡
109㎡~127㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面96㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面116㎡
约
70
万
5室2厅2卫
建面139㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面113㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面117㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面127㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面109㎡
约
84
万
3室2厅2卫
建面124㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面126㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.18
住宅: 2.2
绿化率
35%
35%
规划用户
1819
800
车位数
1754
1100
车位比
1:1
1:1.2
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
连云港华玺房地产有限公司
连云港福毅房地产开发有限公司;连云港碧发置业有限公司
物业公司
江苏中南物业服务有限公司连云港分公司
碧桂园生活服务集团股份有限公司连云港分公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1-2元/㎡/月
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灌南上悦城点评
上次跟朋友去看了灌南上悦城,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1754现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
1754个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
6000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.18,很适合养生居住。
单价为6000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解灌南上悦城,可以告知一下嘛。
灌南上悦城周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑灌南上悦城,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
一家子因为买房子规划了好久,灌南上悦城让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过6000元,不然真买不起。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为102175平米,不过车位就只有1754个,还是比较紧张的。
这个盘的容积率为:2.18,居住起来应该还不错,另外听朋友说灌南上悦城性价比不错,打算入手。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
说真的,灌南上悦城位于连云港市灌南县常州北路与灌河路交汇处东行200米,算是地段比价好的了,连云港华玺房地产有限公司知名度在我们这边也还可以。
灌南上悦城坐落在连云港市灌南县常州北路与灌河路交汇处东行200米,算是灌南的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
东海碧桂园玖玺台点评
二期刚刚交房 26搂东边户 准备出手
3期有人买吗,转手谁个要买??
买个这么多钱的房子,连业主起码的停车问题都解决不了还买个0
没人接电话啊,不知道为什么这样
还有房吗,什么价位,什么楼层,
现在还有房子吗?还能买到不?售楼处电话也打不通
旁边养猪场会不会有影响,没看过房子
谁有这个房子求购一套面积大点的
售楼处的电话是摆设吗,怎么打也打不通
预算首付百分之三十,售楼处调整为首付百分之40,这下买不起了
想问一下首付,首付可以分期吗?
看规划的话楼盘很漂亮的啊,36%的绿化率,感觉能有不错的清新感,碧桂园·玖玺台的房子我还是比较喜欢的。
的车位有人买吗,听说碧桂园·玖玺台有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
网上说碧桂园·玖玺台绿化率高达36%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
目前有1100个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
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