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相同项
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苏海听涛苑
8000元/㎡
光伸•绿洲学府
5688元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
赣榆 赣榆
开发 开发
楼盘地址
连云港市赣榆区金海东路
连云港开发区东方大道23号
楼盘标签
大户型
大户型;低总价;低单价
开盘时间
2019-12-31
2020-06-15
交房时间
2020-12-31
2022-08-31
预售许可
赣房预字第(2018)081号、赣房预字第(2021)059号
连住建售证字第(2019)164号、连住建售证字第(2022)056号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
119㎡~147㎡
92.34㎡~133.78㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面136㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面119㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面147㎡
约
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万
3室2厅1卫
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3室2厅2卫
建面114.43㎡
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万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.6
住宅: 2.55
绿化率
30%
34%
规划用户
1752
1047
车位数
1856
1100
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
连云港市创联置业有限公司
连云港光伸置业有限公司;连云港光伸置业有限公司;连云港光伸置业有限公司;连云港光伸置业有限公司;连云港光伸置业有限公司
物业公司
连云港市海韵物业管理有限公司
雅居乐雅生活服务股份有限公司
物业费
住宅:1.1元/㎡/月
住宅:1.1元/㎡/月
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苏海听涛苑点评
房间里有通风管站起好几个平方[Facepalm]房子要是买小了就剩下客厅了、要买就🉐️买150-200平方的房子[Facepalm]要不就不买 先买苏海听涛苑的房子 首先你好有良好的驾驶技术 其次要买带天窗或者敞篷车型 不然你就算技术再好停进去人出不来[捂脸]
房间里有通风管站起好几个平方[Facepalm]房子要是买小了就剩下客厅了、要买就🉐️买150-200平方的房子[Facepalm]要不就不买 先买苏海听涛苑的房子 首先你好有良好的驾驶技术 其次要买带天窗或者敞篷车型 不然你就算技术再好停进去人出不来[捂脸]
一期迟迟不交房 不知什情况 主体基本完工了 每次路过 绿化就是不动看一年了
一期的房子都拖这么久不交付。后面的几期如果购买一定一定要小心,一期病殃殃,下面的想全身缓过来很难,买房需谨慎。
价格垫底,能是什么好位置 ~~
各种理由拖延房子交付期,应该是开发商资金出了问题。一期房主体都完成两年多了,外墙门窗啥的居然居然两年多时间完成不了,还不知道要拖到什么时候呢……在这点上估计是全赣榆最差的了。其他的暂时不详……
6500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
现在赣榆发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
6500元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
地处赣榆核心地段,6500的单价,价格合适,我还是挺满意的。
户型设计的很不错,实用性高,价格6500左右,比较适中。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,苏海听涛苑是个挺好的盘。
同胞们,请问你们盖章的购房合同签约后多久可以拿到?
跟朋友去看了苏海听涛苑,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
想买来投资,苏海听涛苑所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
目前均价6500元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.6,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
对于一个刚需盘来说,2.6的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
光伸•绿洲学府点评
公摊太大了,125摊了快27平
评论都是刷的,那个地方特别的空
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1100个车位应该够一家满足一个。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1047户,而车位数有1100个,这个数应该不至于没车位用了吧。
价格么还可以,开发基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
这个位置,这个区域真没啥发展空间
有没有130到160的大户型啊
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1100个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
还有什么户型的啊?首付多少啊?
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为49335平米,不过车位就只有1100个,还是比较紧张的。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑光伸•绿洲学府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
有实地看过的吗?地段怎么样?
自贸区,大润发商圈,这价位很值得投资
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