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相同项
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华宇·观澜名苑
6000元/㎡
港利·上城
7200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
灌南 灌南
灌云 灌云
楼盘地址
鹏程菜市场东侧,鹏程西路南侧
江苏省连云港市灌云经济开发区长安大道南侧灌云县开发区云山南路1号
楼盘标签
全景飘窗;大阳台;双卫生间;大户型;低总价
车位充足;高绿化率;大阳台;双卫生间;大户型
开盘时间
2020-12-31
2022-05-31
交房时间
2022-12-31
2023-12-31
预售许可
灌房预(销)字第(2021)043号、灌房预(销)字第(2021)018号
灌云县住房售字证弟(2020)020号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
126.64㎡~143.89㎡
108㎡~130.88㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面126.64㎡
约
65
万
4室2厅2卫
建面142.4㎡
约
74
万
4室2厅2卫
建面143.89㎡
约
73
万
3室2厅2卫
建面131㎡
约
67
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层 花园洋房
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 2.49
绿化率
35%
40%
规划用户
2427
2860
车位数
2427
3068
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
灌南县灌江房地产开发有限公司
江苏港利置业有限公司
物业公司
连云港祥和物业服务有限公司
-
物业费
住宅:1元/㎡/月
-
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华宇·观澜名苑点评
中国人把,买了房才有安全感,华宇·观澜名苑位于灌南热点板块-灌南板块,由全国地产百强企业灌南县灌江房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:155423平方米,车位数为:2427个,户数为:2427户,有老司机评价一下么?。
目前均价5100元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,2427个车位应该够一家满足一个。
户型设计的很不错,实用性高,价格5100左右,比较适中。
听好多人说华宇·观澜名苑的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,华宇·观澜名苑的房子我还是比较喜欢的。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,华宇·观澜名苑很大,绿化也不错,周边配套也给力。
现在可以看房吗
说真的,华宇·观澜名苑位于鹏程菜市场东侧,鹏程西路南侧,算是地段比价好的了,灌南县灌江房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
作为一刚需大盘,配套完善,华宇·观澜名苑在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
地处灌南核心地段,5100的单价,价格合适,我还是挺满意的。
灌南县灌江房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
价格是5100元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但华宇·观澜名苑的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
一家子因为买房子规划了好久,华宇·观澜名苑让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过5100元,不然真买不起。
港利·上城点评
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