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日月明园·御水湾
9300元/㎡
印象江南
8300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
海州 海州
东海 东海
楼盘地址
幸福路69号
富华路与明珠路交叉口往西北100米
楼盘标签
低容积;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
三房朝南;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2020-01-12
2018-03-31
交房时间
2022-12-31
2019-12-31
预售许可
连住建售证字第(2021)101号、连住建售证字第(2021)075号
东海县住房售证字第(2020)032号、东海县住房售证字第(2020)007号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
114㎡~135㎡
89㎡~128㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面114㎡
约
103
万
3室2厅2卫
建面128㎡
约
115
万
3室2厅2卫
建面123㎡
约
111
万
4室2厅2卫
建面135㎡
约
122
万
2室2厅1卫
建面89㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面98㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面126㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面109㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面116㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面128㎡
85-95
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:多层 小高层 高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.59
住宅: 2.07
绿化率
34%
35%
规划用户
1067
1064
车位数
790
988
车位比
1:0.8
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
连云港市日月房地产开发有限公司;连云港市日月房地产开发有限公司
江苏鼎祥实业投资有限公司
物业公司
江苏春雨物业
连云港金壹物业管理有限公司
物业费
住宅:1.1-1.1元/㎡/月
住宅:0.6元/㎡/月
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日月明园·御水湾和印象江南对比
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日月明园·御水湾详情
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印象江南详情
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日月明园·御水湾点评
小区感觉不错,不过要一万多了,靠电厂比较近,担心环境问题
要啥啥没有价格也见风使舵跟着涨😂😂😂,
总户数不多,一共有1067户,车位有790个,在市中心也算是车位充足了。
日月明园·御水湾周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了34%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
感觉绿化率能够有34%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1067户,而车位数有790个,这个数应该不至于没车位用了吧。
日月明园·御水湾的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
现在房价真的是看不懂,日月明园·御水湾能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有76000平米,感觉很大啊。
总体不错,绿化34%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
目前价格为9000,想入手日月明园·御水湾的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为9000每平米,勉强能够上车。
9000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
对于一个刚需盘来说,1.59的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
9000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
上周末开车过来看了一下,没得说,日月明园·御水湾附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了34%,适合对户型要求不高的群体购买。
印象江南点评
现在多层的价格是多少啊,不会还是6900吧
房子比较放心,规划看来绿化率不错,印象江南跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
东海核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2019-12-31交房, 均价6900元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
看了印象江南的规划图,楼盘环境不错,目前价格6900元平米,性价比还可以呀。
刚去看了下,感觉还不错,希望能买到
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有63360平米,感觉很大啊。
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
项目目前均价在6900元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
江苏鼎祥实业投资有限公司,这个公司还可以吧,不过6900的单价确实还算良心了。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,印象江南是理想的居住环境。
作为自己的二套房,比较看重品质了,印象江南楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
看规划印象江南环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
地段好,容积率为:2.07,价格为:6900较便宜适合刚需。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计6900左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为63360,车位大概有988个吧,一般般。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有6900了。
不错************。。。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
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