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相同项
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上城山海居
7400元/㎡
金福家园
3500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅
住宅
区域板块
连云 北固山板块
东海 东海
楼盘地址
胡棠路1号
黄川镇前元路南侧
楼盘标签
高绿化率;大阳台;双卫生间;双阳台;三房朝南
低容积;高绿化率;全景飘窗;三房朝南;大户型
开盘时间
2020-11-23
2019-04-08
交房时间
2022-12-31
2020-06-30
预售许可
连住建售证字第(2021)107号、连住建售证字第(2020)138号
东房预字第(2018)036号
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室
面积
106㎡~245㎡
118㎡~118㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面182㎡
163
万起
3室2厅2卫
建面132㎡
97
万起
3室2厅1卫
建面106㎡
78
万起
5室2厅3卫
建面245㎡
181
万起
3室2厅1卫
建面118㎡
41
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:小高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.1
住宅: 1.06
绿化率
43%
37%
规划用户
267
390
车位数
252
350
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
连云港泓桥置业有限公司
东海金濠置业有限公司;东海县金濠置业有限公司
物业公司
连云港花果山物业服务有限公司
连云港市鑫龙物业服务有限公司
物业费
住宅:0.8-1.8元/㎡/月
住宅:0.65元/㎡/月
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上城山海居点评
金福家园点评
公摊面积大吗?实际面积有多大?
3100的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
环境规划我是比较满意的,有37%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:3189平方米,车位数为:350个,户数为:390户,有老司机评价一下么?。
打电话给金福家园售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.06的容积率,已经很不错了。
整体的规划还不错,算东海大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有390多户。
金福家园周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计3100左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
对于一个刚需盘来说,1.06的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
户型设计的很不错,实用性高,价格3100左右,比较适中。
目前有350个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
我家就是住在南边,其实那个地方还是不错的
感觉金福家园的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有3100了。
有房产证。。。。。。。预售证吗?
二期有哪些户型?什么时候交房?
请问该楼盘所售房子证件齐全吗,二期楼盘大约何时开盘
位置!位于乡镇上,所以价格低些。
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