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银河湾
6500元/㎡
金辉优步花园
6800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
灌云 灌云
开发 开发
楼盘地址
灌云县东城区黄山路与沂河路交汇处
汇银路北、花果山大道西
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;高绿化率;双卫生间;大阳台
南北通透;厨卫全明;大户型
开盘时间
2020-10-01
2018-12-08
交房时间
2022-10-31
2020-12-31
预售许可
灌云县住房售证字第(2021)039号、灌云县住房售证字第(2021)018号
连住建售证字第(2021)114号、连住建售证字第(2021)109号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
104.3㎡~126㎡
90㎡~136㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面104.44㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面113.28㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面115㎡
78
万起
4室2厅2卫
建面125㎡
85
万起
3室2厅2卫
建面136㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面90㎡
61
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层;别墅:联排别墅
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.49
住宅: 2.5
绿化率
37%
30%
规划用户
836
4235
车位数
836
2560
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
江苏凯信置业有限公司
连云港天峻置地有限公司;连云港天峻置地有限公司
物业公司
连云港凯顿物业管理有限公司
金辉物业
物业费
住宅:0.9元/㎡/月
住宅:1元/㎡/月
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银河湾点评
金辉优步花园点评
没有什么绿化, [环境]反应嘛,一般
就是不知道金辉的学区是哪里我买了三期
楼盘6300价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
论楼盘的环境与规划绿化,金辉优步花园我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
看规划金辉优步花园环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
金辉优步花园占地面积约122205方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
6300的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说连云港天峻置地有限公司算是很有实力的大企业。
听政府里朋友说,金辉优步花园里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有30%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
整体的规划还不错,算开发大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有4235多户。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.5,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2560个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
价格么还可以,开发基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
我看金辉优步花园*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
这还是金辉的楼盘吗?是不是被卖掉了
只是法人变更,优步花园还是是金辉的
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