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相同项
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金轮尚都 · 时代天阶
9300元/㎡
万润华泰
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
赣榆 赣榆
连云 连云
楼盘地址
华中路与后宫路交汇处(赣榆国际大酒店南)
连云中华西路东、西山路北
楼盘标签
低容积;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2021-05-01
2019-09-01
交房时间
2023-07-31
2018-12-31
预售许可
赣房预字第(2021)107号、赣房预字第(2021)089号
连住房售证字第(2016)083号
户型信息
房型
3室、4室、5室
2室、3室
面积
124㎡~183㎡
85㎡~126㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面122㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面89㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面88㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.9
住宅: 2.22
绿化率
30%
38%
规划用户
917
847
车位数
900
305
车位比
1:0.8
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
江苏尚好置业有限公司
江苏万润房地产开发有限公司;江苏万润房地产开发有限公司温州办事处
物业公司
江苏尚美物业管理有限公司
连云港万润物业管理有限公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:1-2元/㎡/月
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金轮尚都 · 时代天阶和万润华泰对比
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金轮尚都 · 时代天阶点评
万润华泰点评
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价9000一平米,值得拥有。
朋友推荐的,就了解了一下,万润华泰卖9000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
我想问有房产证吗?五证齐全吗?
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,万润华泰还是蛮良心的。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为31902,车位大概有305个吧,一般般。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.22,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
想买来投资,万润华泰所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
9000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有38%,比较宜居,连云板块下找不出来更好的了吧。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达38%,十分宜居。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为31902平米,不过车位就只有305个,还是比较紧张的。
从价格上看,9000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.22,也还是不错的。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑万润华泰,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
这个盘的容积率为:2.22,居住起来应该还不错,另外听朋友说万润华泰性价比不错,打算入手。
地处连云核心地段,9000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
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