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相同项
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福港·书香东院
8900元/㎡
华宇·观澜名苑
6000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
连云 墟沟板块
灌南 灌南
楼盘地址
连云区云宿路与科技路交汇处
鹏程菜市场东侧,鹏程西路南侧
楼盘标签
低容积;大阳台;双卫生间;双阳台;大户型
全景飘窗;大阳台;双卫生间;大户型;低总价
开盘时间
2022-05-31
2020-12-31
交房时间
2024-07-31
2022-12-31
预售许可
连住建售证字第(2022)030号
灌房预(销)字第(2021)043号、灌房预(销)字第(2021)018号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
107㎡~127㎡
126.64㎡~143.89㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面123㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面126.64㎡
约
65
万
4室2厅2卫
建面142.4㎡
约
74
万
4室2厅2卫
建面143.89㎡
约
73
万
3室2厅2卫
建面131㎡
约
67
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.79
住宅: 2.2
绿化率
33%
35%
规划用户
499
2427
车位数
500
2427
车位比
1:1.01
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
连云港筑美家房地产开发有限公司
灌南县灌江房地产开发有限公司
物业公司
-
连云港祥和物业服务有限公司
物业费
住宅:1.1元/㎡/月
住宅:1元/㎡/月
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福港·书香东院和华宇·观澜名苑对比
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福港·书香东院详情
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华宇·观澜名苑详情
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华宇·观澜名苑问答
华宇·观澜名苑评论
华宇·观澜名苑价格
福港·书香东院点评
啥时候开售啊?等着买买房了……
我想买你家房子,户型图什么岀来,
华宇·观澜名苑点评
中国人把,买了房才有安全感,华宇·观澜名苑位于灌南热点板块-灌南板块,由全国地产百强企业灌南县灌江房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:155423平方米,车位数为:2427个,户数为:2427户,有老司机评价一下么?。
目前均价5100元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,2427个车位应该够一家满足一个。
户型设计的很不错,实用性高,价格5100左右,比较适中。
听好多人说华宇·观澜名苑的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,华宇·观澜名苑的房子我还是比较喜欢的。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,华宇·观澜名苑很大,绿化也不错,周边配套也给力。
现在可以看房吗
说真的,华宇·观澜名苑位于鹏程菜市场东侧,鹏程西路南侧,算是地段比价好的了,灌南县灌江房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
作为一刚需大盘,配套完善,华宇·观澜名苑在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
地处灌南核心地段,5100的单价,价格合适,我还是挺满意的。
灌南县灌江房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
价格是5100元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但华宇·观澜名苑的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
一家子因为买房子规划了好久,华宇·观澜名苑让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过5100元,不然真买不起。
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