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相同项
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碧桂园·凤鸣府
6600元/㎡
韵湖澜湾
6600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
灌南 灌南
连云 连云
楼盘地址
人民东路与新莞路交汇处
平山北路
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;双卫生间;大阳台;大户型
南北通透;三房朝南;厨卫全明;低容积;双卫生间
开盘时间
2021-07-20
2019-08-17
交房时间
2024-08-30
2020-12-31
预售许可
灌房预(销)字第(2021)026号、灌房预(销)字第(2021)046号
连住建售证字第(2019)090号
户型信息
房型
3室、4室
别墅、别墅、别墅、别墅
面积
109㎡~220㎡
100㎡~332㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面109㎡
71
万起
3室2厅2卫
建面125㎡
82
万起
4室2厅5卫
建面270㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:高层;别墅:联排别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1.8
绿化率
35%
33%
规划用户
1080
163
车位数
839
549
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
灌南新碧房地产开发有限公司
连云港诚基置业有限公司
物业公司
碧桂园生活服务集团股份有限公司灌南分公司
江苏君怡物业管理有限公司
物业费
住宅:1元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月;别墅:1.8元/㎡/月
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碧桂园·凤鸣府和韵湖澜湾对比
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碧桂园·凤鸣府点评
韵湖澜湾点评
周围绿化是不错,除了绿化也没有什么优点了,买包烟都要跑半小时
绿化确实不错,除了绿化好啥也没有了,买包烟都要跑二十分钟
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了33%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
看规划韵湖澜湾环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达33%。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有75000平米,感觉很大啊。
现在的房价都越来越高 实在需要房子的人买个房好难希望价格是比较人性化的
网上说韵湖澜湾绿化率高达,容积率为:1.8,我个人感觉还是不错的。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
6600的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
说真的,韵湖澜湾位于平山北路,算是地段比价好的了,连云港诚基置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数163户,而车位数有549个,这个数应该不至于没车位用了吧。
我上次去问的价格也不算贵,大概在6600,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
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