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上品学府
12000元/㎡
福港好莱坞
7280元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
赣榆 赣榆
连云 连云
楼盘地址
赣榆区时代路18号(泰润城北门对面)
平山转盘西南角云和路88号
楼盘标签
低容积;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
卧室全朝南;学校;配套纯熟;大户型;厨卫全明
开盘时间
2021-12-31
2019-01-23
交房时间
2023-12-31
2020-07-20
预售许可
赣房预字第(2021)117号、赣房预字第(2021)118号
连住房售证字第(2016)061号(换证)、连住房售证字第(2019)006号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室
面积
81㎡~126㎡
73㎡~142㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面115㎡
约
84
万
2室2厅1卫
建面94㎡
售价待定
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售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.6
住宅: 2.5
绿化率
30%
35%
规划用户
238
2630
车位数
148
1400
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
连云港金轮房地产开发有限公司
连云港福港房地产开发有限公司
物业公司
江苏杨辉物业服务有限公司
连云港福港房地产开发有限公司
物业费
住宅:1.1元/㎡/月
住宅:0.75元/㎡/月
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上品学府和福港好莱坞对比
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上品学府点评
福港好莱坞点评
想去看看 想要 买个小两室的还有嘛
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
总户数不多,一共有2630户,车位有1400个,在市中心也算是车位充足了。
看了福港好莱坞的规划图,楼盘环境不错,目前价格7280元平米,性价比还可以呀。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才7280的均价,哈哈哈。
交房时间???
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,7280的单价也不贵。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
对于一个刚需盘来说,2.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
从区位上来说,福港好莱坞还是挺不错的,价格美丽,才7280每平米,值得购买。
作为自己的二套房,比较看重品质了,福港好莱坞楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
从福港好莱坞的基本信息看,该项目目前均价为:7280每平米,容积率为:2.5,区位优势明显,适合投资居住。
连云核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2020-07-20交房, 均价7280元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
此房型设计还好,只是阳台没留洗衣机的下水孔吗?
直接无视房产!尤其是
还有小户型没,75平米左右的。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
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